乐居买房讯 对于大多数人来说，掏空全家“6个钱包”只为买一套房，房子出现问题全家都得头疼。尽管房地产市场中的品牌房企和品质楼盘越来越多，但是依然充斥着不少“问题小区”。
房屋质量堪忧、精装变“惊”装、交房一拖再拖、新房墙壁漏水、物业只收钱不管事、楼盘变相涨价，签约遭遇“霸王条款”.......近年来的房产投诉依然“触目惊心”，购房者维权路漫长。
适逢一年一度的315，天猫好房启动“守护到家，安心至上”品质315购房月活动，针对房产领网友投诉高发问题，携手专业律师团队，构建购房者法律援助平台，聚焦买房投诉，专业律师答疑。
有网友问，在房屋建设项目的过程中，遇到开发商擅自更改规划，把小区的绿化变成了停车位、垃圾收集站等，应该怎么办？
北京盈科(厦门)律师事务所 权益高级合伙人 许东律师分析：
根据民法典的规定小区改建、重建建筑物及其附属设施，应当经业主同意。如果开发商办完了规划变更的手续，被侵权的业主可以向当地的规划部门提出书面申请，以程序违法为由，要求规划部门撤销开发商的规划变更许可，停止私改规划这一侵权行为。
如果建设行为已经开始或完成，购房者有权以小区环境变化为由退房并追究开发商的违约责任，被侵权的业主可以通过法律手段，要求开发商停止建设，并要求恢复原状。对于不能恢复原状的，业主可以根据具体情况，要求开发商赔偿损失。协商不成的，可以向法院提起诉讼。
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