乐居买房讯 近日，湿地公园TOD项目(2021P06地块)(监理)招标。
该项目位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，分为七个地块，总用地面积:144550.058平方米，总建筑面积约56万平米，其中地上建筑面积:35万平方米，地下建筑面积约21万平方米(其中地块一、三、六的地下室主体结构工程约10.67万平方米已施工验收，后续建设需结构加固改造)。
包含住宅209600平米，租赁住房(公寓)10000平米，办公50450平米，商业72140平米，地下商业25000平米及车库等，地块间为城市次干路，拟建长度为983米，总建安费暂估315000万元。
该地块于2021年12月8日出让，轨道以底价92.9亿夺得，成交楼面价40400元/㎡。
地块位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，住宅销售限价71800元/㎡，车位销售限价60万/个，定位厦门本岛站城一体、功能复合的TOD示范项目，拟塑造高品质、绿色生态、充满活力的城市空间环境，成为集约高效、复合立体的典范项目。
交通：交通区位优越，周边有环岛干道、隧顶北路、五缘湾道等城市干道，地铁2号线湿地公园站就在地块范围内,交通出行便利。
商业：周边有万达广场、银泰百货、砂之船奥莱、五缘湾商业街、湾悦城、天虹购物中心、五缘湾乐都汇等多座大型一站式购物中心。此外周边还布局着七尚酒店、福朋喜来登酒店、希尔顿逸林酒店、佰翔五通酒店、温德姆至尊豪廷大酒店等。另根据规划，该地块将建成地下、地上一体的大规模商业中心，打造为整个五缘湾南区的商业地标。
教育：两公里范围内，有厦门音乐学校五缘湾校区、金林湾实验学校等学校，教育资源相对一般。
康养休闲：东侧紧邻五缘湾湿地公园,还有五缘湾体育馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园、复旦中山医院、弘爱医院等配套，满足居民生活康养需求。
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