正文

  01/

  今日，市规划局公示11-12编制单元(中国移动动漫基地东南侧B08地块)控制性详细规划修改方案征询意见。

  修改范围位于集美区集美大道南侧，中国移动动漫基地东南侧，主要修改内容如下：

  1.B08地块由轨道综合开发用地调整为二类住宅用地，并配生鲜便利店1个。

  2.园博公寓根据建设情况增加、调整设施图块，幼儿园调为现状6班。

  02/

  据了解，该地块此前曾列入集美新城招商手册，地块紧邻集美大道，分布有地铁6号线华侨大学站、BRT产业研究院站，地块面积1.52公顷，规划为轨道交通用地，招商方向是商品住宅开发。

  另外，该地块也列入了厦门2022年度供地计划，地块宗地面积15200平，建筑面积38000平，计划第二季度出让。

  除此之外，根据近日网传厦门第二批供地计划，集美区拟出让6幅地块，除了灌口、中移动南侧、后溪地块，还将增加计划外的马銮湾集美片区起步区1幅地块，西亭2幅巨无霸地块预计提至第二季度出让，集美新城核心区或将提前迎来新供应。

  03/

  经过多年的发展，集美区凭借交通便利、各项配套集结，成为岛外居住的优选区域。

  交通：3桥1堤(即厦门大桥、集美大桥、杏林大桥和高集海堤)，3条地铁线(即1号线、4号线和6号线)和BRT系统也汇聚于此，是全市唯一汇集高铁、地铁、高速公路、BRT、公交等综合性交通枢纽的城市组团，还有厦门北站、新北站也坐落于此。

  教育：教育资源丰富，是岛外知名文教区，已构建起覆盖幼儿园、小学、中学、大学的完整教育体系。近年来，还引进厦门外国语学校、厦门二中、五缘实验学校等“名校跨岛”项目，以及厦门华锐莱普顿学校等高端民办学校。未来五年，还将新增(改扩建)义务教育学校11所，新增义务教育学位2.2万个。

  产业：产业发展势头强劲，着力打造机械制造、电子信息、新材料、文化旅游、商贸物流、都市现代农业六大重点产业链群。

  目前集美二手房均价在3.3万/㎡，在售的新房有中旅海玥、中海厦门东湾、凤凰花城锦绣、禹洲联发璟阅城等，近期中粮云玺壹号二期、正荣中梁天著润宸已进入蓄客阶段，未来还有国贸、中海新项目补仓市场。

  值得一提的是，日前，厦门统计局公布了《厦门市2021年各区主要人口指标数据 》，集美区107.8万人，超过岛内两区，首次登顶厦门六区常住人口第一名。数据无疑表明了片区的吸引力，集美成为新的人口增长极。

  城市发展离不开人口的支撑，人口聚集推动城市的持续发展。随着各项配套的完善落地，相信集美人口将进一步增长，片区发展将也迎来新一轮释放，未来值得期待。

  (综合来源：市规划局、投资厦门、市统计局、集美新城、厦门市土地矿产交易市场、贝壳等)