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  近期，全国多个城市爆出楼盘停工烂尾，引发业主联合发起“断贷”抗议。一时间，期房具有烂尾的高风险属性被推向风口浪尖，这对很多购房者的心理预期也造成一定影响，很多人选择“稳字当头”，开始倾向于购买现房/准现房。

  现房/准现房优势更被购房者信赖

  首先，相比起期房，现房销售的信息更透明，且有前期业主的口碑可以参考，更利于购房者。

  其次，买房像是拆盲盒，开发商承诺的品质能否兑现，规划配套能否按时落地等都是未知数。现房二字将安全感直接拉满，毕竟所见即所得，房屋构造真实可见，小区的整体结构、装修的品质、内外配套一目了然，便于购房者评估契合度。

  再次，对刚需买家而言，现房能直接跳过漫长的等待期，付完首付，就能将装修、入住事宜提上日程，省去了不少时间成本，最重要是避免了房屋烂尾给购房人造成损失。

  34盘现房/准现房 总价最低80万

  那么现在厦门新房市场中，有哪些现房、准现房楼盘可供选择?

  据厦门乐居不完全统计，目前厦门现房/准现房(在售/待售)项目共34个，主要分布在岛外四区，房源类型有高层、复式、叠墅等，户型最小51平，总价最低80万，最高超过2000万，还是有一定可选范围。

  另外，值得一提的是，今年以来，厦门已经有11个楼盘顺利交付，包括有建发和玺、海投白鹭湾、禹洲联发璟阅城、世茂国风揽星、融侨铂樾府、首开龙湖璟宸府、禹洲东岸朗廷·溪望、水晶芸溪祥府、国贸璟原、中铁诺德逸都、保利壹海里等。

  接下来，厦门预计还有建发养云、国贸学原、特房芙蓉书院、首创禧瑞风华、保利天汇、住宅水晶地铁公元、中海厦门东湾等陆续迎来交付。

  (注：以上信息为小编不完全统计，如有遗漏，欢迎补充)

  房企现房库存去化迎契机

  其实，无论是期房还是现房都有着各自的优劣势。但房产具有超高价格商品这一属性，就风险这一点而言，一旦风险发生，便是绝大多数人或者家庭无法承担的。仅此一点，现房或将成为未来买房的更优解。

  当下，监管层、房企也都在大力保交付，在期房交付焦虑蔓延，购房者偏好从期房向现房偏倚的背景下，“现房销售”成为卖点，这也为一些房企现房库存带来去化契机。

  购房者可根据自身需求，对开发商实力、产品质量、周边配套、物业等进行综合考量，选择自己心仪的楼盘。

  最后，假如你要买房，你会选择期房还是现房?

  文：厦门乐居(综合来源：克而瑞地产研究等)