深夜重磅
网传厦门首付比例、房贷利率同时下调
8月24日起
厦门实施购房贷款新政
本市无房 无贷款/贷款结清 首付30%
本市有1套房 无贷款/贷款结清 首付40%
本市无房 有1笔贷款未结清 首付50%
本市有1套房 有1笔贷款未结清 首付50%
首套房贷利率由4.4%下调至4.1%
图片来源：朋友圈
此前政策，厦门是实行认房又认贷，无房无贷款，首付30%;本市有1套房，即使贷款已经结清，买第2套首付50%;本市有1套房，1笔贷款未结清，买第2套首付就要70%。
根据最新网传政策，8月24日起，厦门实施购房贷款新政，在厦门无房，只要贷款已经结清，首付降到30%;
买第2套，只要已经结清贷款，首付降到40%;有1笔贷款未结清，买第2套首付从70%降到50%。
同时网传厦门首套房贷利率下调20个基点，二套维持5.1%不变。
厦门房贷利率执行的是LPR加点模式，按央行照最新发布的5年期LPR4.3%，那厦门首套房贷利率降至4.1%，意味着购房成本再降低。
目前上述新政仅为网传，具体内容以官宣为准。若是新政属实，厦门首付比例和房贷利率同时下调，对于目前厦门的房地产市场，毫无疑问是针强心剂，一定程度上能激发买房人的购买欲望，从而促进市场成交。
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