刚过去的“十一”黄金周，厦门不少楼盘纷纷晒业绩，“劲销XX亿”、“热销XX套”、“XX人到访”。
但根据厦门网上房地产官方数据来看，成交似乎并没有那么“热”。10月1日至10日，厦门一手房成交896套，成交面积57637㎡。其中，一手住宅成交298套，环比下跌28.2%，成交面积33671㎡，环比下跌25.5%。
从各区的新房成交量来看，同安区以127套成为各区成交量中最高的区域，占比42%;思明区、海沧区成交量最少，仅17套。
不过相比去年同时期，一手住宅成交153套，成交面积16706㎡来说，成交量上涨近一半。
另外，一般来说，国庆期间新房真正的成交实况，或有滞后性、备案延迟影响，还可以再看看接下来的十日整体网签量。
国庆各盘的“优惠”仅是前菜，十一之后，厦门楼市第四季度的战役才正式拉开帷幕。
一是、越临近年底，各大房企为了回笼资金、冲刺目标，预计一大波新的优惠很快就会再次来临。
二是、接下来，在国庆已经亮相的大约14个纯新盘会陆续入市，涵盖岛内外，产品包括高端改善、刚需，市场将迎来激烈的角逐。
此外，在国庆前夕，官方已发了三包政策“糖”。一是“卖一买一”可退个税，二是降低公积金贷款利率，三是放宽首套房利率下限。
在接下来的双十一等营销节点、年底的优惠大轰炸、购房政策刺激下，楼市成交量或有望企稳回升。
文：厦门乐居(来源：厦门网上房地产、朋友圈等)
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