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　　就在刚刚，建发壹里售罄。

　　作为岛内供应再“开闸”后，首个岛西部楼盘，建发壹里以“区位+教育+一二手价格倒挂”等卖点，持续保持较高关注度。

　　经过两轮摇号、选房后，建发壹里328套房源全部售罄。时隔2年，成为继建发五缘映月后又一个开盘即售罄的项目。

　　今日早上9：00，建发壹里第二轮次选房销售正式开始。第二轮次可售房源共204套，其中，建面约124㎡28套;建面约143㎡56套;建面约178㎡33套;建面约240㎡87套。

　　12月5日，已经按照本轮次可售房源数量的1.3倍摇出266户的号码排序，以及剩余2485户的号码排序。

　　据了解，今日上午，项目针对1.3倍购房者的选房结束，剩余住宅房源236-240㎡27套。也就是说，今天可优先选房的266户有239户认购，27户放弃，和11月30日首轮次选房情况差不多，剩余的是大户型。

　　下午，项目剩余意向购房人继续按顺序选房。截止目前，建发壹里全盘已售罄，从岛内新房大战中功成身退。

图片来源：朋友圈

　　建发壹里的开盘无疑刷新了岛内新盘的热度，无论市场市场冷热，占据稀缺、核心的资源高端产品依然备受认可，也证明了厦门高端市场的吸附力还是很强劲，并不缺购买力。

　　除了建发壹里，眼下岛内新房市场供应井喷。目前保利国贸天琴、湿地公园TOD璞瑞、湖畔九境、湖畔润璟、联发保利臻樾、中海国贸上城在售;建发港务五缘灏月、和悦东方少量房源在售。第三轮土拍已经出让的国贸天琴海、中海石村项目也蓄势待发。

　　此外，12月20日，岛内还将出让联谊广场南地块、五缘湾润园北地块、五缘湾钟宅地块3幅优质宅地。

　　初步统计，3幅地块加上还未入市的建发四里项目、国贸天琴海、中海石村项目，房源大约有3500套。

　　那随着建发壹里售罄，这些没有摇中约2600组购房者会去哪里?

　　首先，不排除这些购房人会继续观望。除了建发壹里，岛西部还有上述提到的建发四里项目、联谊南广场地块可以继续等待。未来甚至还有将军祠原橡胶厂地块。这些地块同属思明老城区，生活配套、学区等同样优渥。

　　其次，这些没有摇中的购房者，或会释放到岛内一二手市场当中。

　　从建发壹里的火热程度来看，未来岛西部项目入市，大概率也是要抢的。有新房置业需求但家里并没有优先购房人名额的，后续估计也不会纠结选择岛西部，因为基本可以确定岛西部买不到。

　　而岛内东部目前是岛内在售新房的主阵地，还有大批新房可供挑选，比如五缘湾片区、湖边水库片区的各个新房项目，估计会有大批普通购房者涌入。

　　若是这大批量的客户集中爆发需求，年底厦门岛内新房或将迎来一轮翘尾行情。

　　(部分来源：市住房局、朋友圈等)