乐居买房讯 近日,厦门市人民政府批复关于03-08编制单元控制性详细规划修改方案。
同时,市规划局公布批后03-08编制单元控制性详细规划修改方案。可以看到,此次修改范围位于岭兜C24地块,将岭兜C24地块二类居住用地调整为中小学用地,增加初中图标。(此前几乎都是其他用地调为二类居住用地,二类居住用地调为学校用地还是少见)
从位置来看,该学校用地紧邻双十思明分校与二实小展城分校,该学校用地标注初中图标,应该是建设为初中校。此前,思明区发布的《思明区推进教育高质量发展三年行动方案》中,提到将扩增东部优质资源,推动厦门双十中学(思明分校)等学校扩建。
结合来看,该学校地块大概率就是双十思明分校扩建选址。
众所周知,海峡国际社区、联发滨海名居因二实小展城分校+双十思明分校的学区组合,房价一直维持在高位,目前挂牌均价在8.5-9.1万/㎡。周边还有家家海景、华尔顿1275、大洲国际龙郡、岭兜小区、香山海景苑、新景花园等二手房。新房方面,和悦东方已经售罄,值得注意的是,根据规划图来看,扩建的学校用地旁还规划有一幅宅地C23,未来或将出让。
待双十思明分校扩建完成后,增加出来的学位将如何划片,给周边二手房小区?或是会加入一中分校、前埔片区多校划片行列,值得密切关注。
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