乐居买房讯 近期,翔安彭厝北片区近期迎来了学区利好,上海师范大学与翔安区政府正式签订合作办学协议,共建上海师范大学附属翔安实验学校,规划南北校区,北校区预计2026年秋季建成投入使用。
片区内的新房保利国贸沁原叠加2字头价格优势,开盘以来的成绩,成为岛外一众新房的佼佼者。
目前项目建面约66-99 ㎡精装2-3+1房在售。
据了解,项目规划9栋高层,有4种户型,66㎡2房(共640套)、80㎡3房(共345套)、89㎡3房(共320套)、99㎡3+1房(共230套)。
66㎡2房,没有南北通透,入户一边是L型厨房区域,预留区域可放双开门冰箱,一边简单的玄关柜,次卧带南向的窗;
餐客厅阳台竖厅设计,同等面宽差不多3米,空间看起来蛮宽阔的;
主卧有270°窗,采光不错,不过空间会小一点,比次卧小;
公卫做三段式分离,也是考虑到以后日常生活的便捷。
80㎡3房,也是没有南北通透,入户一边是餐厅+厨房区域,厨房设计U型,南向窗明厨;
左侧玄关柜+次卧,南向窗,紧挨的另一间次卧是南向270°窗,采光更好;
主卧区域,南向大窗;但整个户型只有公卫,三段式分离,相对便捷一些;
客厅+阳台在卧室中间区域,一定程度上减少过道浪费。
89㎡3房,边套,南北通透,动静分离,入户玄关收纳空间大;
厨房+餐厅区域,都有窗,可做推拉门,开放式空间看起来比较宽阔,放置6人桌也不影响过道。
客厅+阳台同等面宽,如果居住卧室足够,也可以把次卧打通。
主卧是套房式设计,南向大飘窗;北向次卧是三面大窗,南向卧室也是大窗,保证视野采光,相对来说,该户型设计是蛮合理的。
99㎡3+1房,入户玄关收纳空间大;
客餐厨一体化,南北通透明厨明卫,不过入户侧的次卧门开在餐厅区域,餐厅摆放桌子不能太大,比较局促;
灵活多一房设计,卧室足够的情况下,打通客厅有5米面宽,阳台同等面宽,可以生活晾晒+休闲两用;
主卧套房设计,带飘窗,北向次卧有超大的飘窗,入户侧卧室是转角窗,通透性都不错。
项目所处位置,自驾很方便,不堵车15分钟进岛,地铁可换乘进岛;未来周边还将有宅地+商业地块出让,前景可以期待。
总体,对于追求翔安近岛区位优势的刚需一族来说,对比北面、或是目前翔安南在售楼盘3万+的价格,是比较有性价比的,同时,近几年翔安南区域楼盘基本也没有单价2字头的上车门槛,保利国贸沁原算是一个比较实惠的选择。
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