各商业银行、各相关单位：
我局在商品房预售资金监管检查中发现，中国建设银行股份有限公司福州城东支行(以下简称“建行福州城东支行”)在对“杨柳郡”项目(推广名：榕心映月)预售资金监管账户管理过程中，存在未按照《福州市商品房预售资金监管办法(试行)》(以下简称“办法”)要求实施监管，存在擅自划扣预售资金归还贷款的行为，现通报如下：
“杨柳郡”项目预售资金监管银行建行城东支行，因建设单位无法按时归还开发贷款，在项目未竣工交付的情况下，于2022年12月从监管账户强行划扣1.2亿元资金用于归还开发贷款，致使监管账户资金清零，严重影响该项目后续施工建设，侵害该项目业主权益。经我局多次协调督促，建行城东支行仍拒不归还擅自划扣的预售资金。
为切实保障购房人合法权益，现对建行福州城东支行上述未依据“办法”要求实施监管、未切实履行《福州市商品房预售资金监管协议》中约定的监管职责相关违规行为进行通报，并依据“办法”第十四条规定记录违规一次。请各开展预售资金监管业务的商业银行引以为戒，严格按照“办法”等预售资金监管相关文件，切实完善预售资金监管账户管理工作。
专此通报
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