继本月初福建出台稳经济43条政策后，日前，福州发布了《贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策》，同样是7个方面43条措施。这被看作是福州地方版的落地政策。
政策涉及房地产内容合计3条，其中首提：鼓励各地根据实际，实施房票安置，对于使用房票在规定期限内购房，房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。这也意味着，房票安置已纳入相关部门的规划中。
加强金融对地产扶持推动金融机构加大对房地产项目(特别是收尾项目)金融扶持力度，缓解企业资金短缺。区分房地产集团公司风险和项目公司风险，加大对正常建设房地产项目的开发贷款、按揭贷款等合理融资需求的支持力度，确保房地产项目建设交付。进一步落实关于金融支持房地产市场平稳健康发展措施，探索开展市场化批量收购存量住房扩大租赁住房供给。
责任单位：市金融监管局、市房管局、市城乡建设局、市财政局、市土地发展中心
▎支持合理的住房消费
结合新建商品住房库存实际，研究调整限购区域、购房套数等住房消费领域限制性政策，落实最低购房首付比例和贷款利率政策，优化落实公积金政策，支持多孩家庭和新市民购房需求。鼓励各地举办房产推介会，营造促进住房消费的市场氛围。全面推行带押过户，实现二手房交易登记无需提前还贷，支持“卖旧买新”改善性住房需求。鼓励各地根据实际，实施房票安置，对于使用房票在规定期限内购房，房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。
责任单位：市房管局、市自然资源和规划局，市不动产登记和交易中心、市土地发展中心、福州住房公积金中心
▎精准实施房地产调控
促进房地产市场良性健康发展。坚持“房住不炒”定位，深入研判房地产市场供求关系和城镇化格局等重大趋势性、结构性变化，建立“人房地钱”四位一体新机制，因城因地精准实施房地产市场调控。调整供地节奏，细分片区均衡供地，优化土地出让条件，完善周边路网、水、电等基础设施配套建设，靠前服务，推动房地产项目加快投资建设。开展房地产企业信用评价，实施商品房预售条件、预售资金差异化监管，推广保函替代预售监管资金。
责任单位：市房管局、市城乡建设局、市自然资源和规划局、市不动产登记和交易中心
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