乐居买房讯 近日，福建省住房和城乡建设厅办公室发布关于征求《福建省房地产开发企业信用评价管理办法(征求意见稿)》意见的函。
信用评价结果按企业评价得分情况分为5个等级。其中：
AAA级综合评价得分90分以上，AA级综合评价得分80-89分，A级综合评价得分70-79分，B级综合评价得分60-69分，C级综合评价得分59分及以下。
征求意见稿明确，出现下列行为之一的，房地产开发企业及其控股公司，信用评级直接认定为C级：
企业及其控股子公司当前被列入严重违法失信名单;在“国家企业信用信息公示系统”中显示非正常登记注册/非正常经营状态。
因企业原因，造成项目停工、逾期未交付。
挪用商品房预售监管资金，未在期限内整改。
企业及其控股子公司开发项目存在结构安全问题，影响商品房正常使用。
违法违规销售商品房，扰乱市场秩序，或产生重大社会不良影响。
……
房地产开发企业信用评价结果与商品房预售许可、预售资金监管、政策优惠扶持挂钩，实行分类管理，作为企业守信激励、失信惩戒的重要依据。
对信用评价等级为AAA级、AA级企业：实行信用激励机制，以扶持发展、加强服务为主，鼓励其做大作强，实施简化监督和较低抽检率的日常检查。纳入行业“白名单”管理，对接金融监管部门，建议加强融资支持。
对C级信用企业：向社会披露有关信用信息，加大日常监管力度和监管频次，建立部门联动响应和约束惩戒机制以及法律、法规规定的其他惩戒措施。
在预售许可分类管理方面，征求意见稿明确实行预售许可分类管理：
信用评价等级为AAA级、AA级和A级企业开发的房地产项目，允许建设形象进度达到±0.00以上，准予办理商品房预售许可手续;
B级企业开发的房地产项目，建设形象进度达到总楼层五分之一以上;
C级企业开发的房地产项目，则应在完成商品房竣工验收备案后，方可办理商品房现房销售备案。
原文如下：
楼盘点评
写评论