乐居买房讯 联发招商悦鹭湾2#边套即将加推，建面约94㎡大3房。

　　项目由联发、招商联手打造，占地20477㎡，总建7.5万㎡，总户数540户，规划3栋洋房+3栋高层，高层规划79、93㎡三房产品，洋房规划101-128㎡四房产品。住宅销售限价35000元/㎡，车位销售限价23万/个。

　　该项目前身为H2021P03，位于海沧区05-07新阳西片孚中央东路与孚安路交叉口西北侧，于去年12月出让，联发底价10.3亿竞得，成交楼面价20121元/㎡。

　　地块隶属马銮西片区，交通：有环湾大道、东孚西二路、孚莲路、灌新路等重要干道,2公里范围内分布有地铁2号线东瑶站、地铁6号线林埭站(在建)。

　　商业：北侧的sm马銮湾项目已正式动工开建，将打造总建筑面积约14万平方米的新生活城市综合体，并连通地铁6号线林埭站。

　　教育：周边有海沧延奎实验小学孚中央分校、马銮西小学、马銮西第二小学、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等学校，基础教育资源稳步提升。

　　康养休闲：周边将建设新月公园、南岸滨水公园等,西北侧与马銮湾医院仅相距700米。