正文

　　乐居买房 近日，厦门市思明区人民政府发布关于福海-鸿山(含破狱旧址)片区城市更新项目基础设施落后认定结果征求意见的通告。

　　通告指出，福海-鸿山(含破狱旧址)片区城市更新项目调查认定范围：北至铁路-思明南路-鸿山公园大门，南至成功大道，西至民族路，东至万石山，包括福海、鸿山(含破狱旧址)片区等两片区，规划范围约10.9公顷。

　　认定片区城市更新项目范围内基础设施落后，目前征求意见中，基础设施的调查认定结果将作为启动福海-鸿山(含破狱旧址)片区城市更新改造的重要依据。

　　解读及原文如下：

　　为改善人居环境相关工作，区政府印发了《厦门市思明区人民政府关于福海-鸿山(含破狱旧址)片区城市更新项目基础设施落后认定结果征求意见的通告》(厦思政征〔2023〕7号，以下简称《通告》)，现就《通告》有关政策解读如下：

　　一、制定的必要性

　　为了进一步梳理基础设施短板，启动福海-鸿山(含破狱旧址)片区城市有机更新工作，为后续历史文化传承、片区环境品质提升提供基础分析。

　　二、制定的依据

　　(一)《国有土地上房屋征收与补偿条例》;

　　(二)《厦门市自然资源和规划局关于印发国有土地上房屋征收涉及危房集中、基础设施落后情形认定的操作指引的通知》(厦资源规划综〔2023〕18号)。

　　三、起草过程

　　委托专业机构对福海-鸿山(含破狱旧址)片区进行基础设施现状调查与分析，组织资源规划、住房、供电、供气、供水、消防、建设、交通、市政园林等相关部门对于调查结论进行论证，并结合第三方机构出具的鉴定、评价意见，综合作出认定结果并征求社会公众的意见。

　　四、关键词诠释

　　基础设施调查认定：主要对片区内包括供电、管道供气、供水、排水防涝、道路、停车、消防、人防、园林绿化等设施进行调查，并根据现行规范对基础设施的现状进行评价，若基础设施的现状不符合现行规范的，则认定为存在基础设施落后的情况。

　　落后认定结果征求意见通告：告知基础设施调查认定范围及认定意见，并征求房屋所有权人及公房承租人的意见。征求意见期限自2023年5月9日起计30天。房屋所有权人、公房承租人如对认定意见有异议，应当在征求意见期限内提交书面反馈意见至现场办公地点，并提供合法有效身份证明、产权证(公房租赁合同)复印件及相关资料。

　　五、注意事项

　　基础设施的调查认定结果将作为启动福海-鸿山(含破狱旧址)片区城市更新改造的重要依据。

　　联系人：吴先生 联系电话：0592-2089778

　　厦门市思明区人民政府

　　2023年5月9日