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　　官方认证!近日，厦门市建设局公布关于2022年度全市物业服务企业信用评价结果的通知。

　　市建设局对全市615家物业服务企业开展2022年度信用评价，厦门全市物业最新评级出炉。其中：

　　39家物业服务企业信用评价结果为A级;

　　77家物业服务企业信用评价结果为B级;

　　452家物业服务企业信用评价结果为C级;

　　46家物业服务企业信用评价结果为D级;

　　1家物业服务企业信用评价结果为E级。

　　从今年评选结果来看，全市物业评级增加48家(2021年评级567家)其中，A级由去年58家减少到39家;B级物业增加6家;C级增加86家;D级减少8家，E级减少17家。

　　不少熟悉的房企，比如建发、特房、国贸、联发、海投、万科、住宅等，今年评价结果同样上榜A级，还新增有地铁恒顺物泰(所属集团厦门地铁)、象屿、龙湖、汇嘉(厦门)物业(所属建发物业)、国贸城市服务集团等。

　　这些房企大多数都是本土国企，在厦门已经打造有不少项目，也有不少热门新盘在售。这一次物业板块又被评为A级，一定程度上表明目前厦门市场中，这几个房企不管是房子的质量，还是物业的服务能力，均比较受认可。

　　不过，也有一些物业企业降级，比如阳光城物业、滕王阁物业等由去年A级降为B级;福州泰禾物业、唐人嘉物业、禹洲物业由A级降为C级。

　　具体来看：

　　1、信用评价结果为A级

　　2、信用评价结果为B级

　　3、信用评价结果为C级

　　4、信用评价结果为D级

　　5、信用评价结果为E级

　　买房一阵子，物业一辈子。好的物业不仅能把小区环境维护得更好，让居住生活更舒适便捷，同时也是房子的无形价值，是房产保值增值的重要保障。

　　那好物业的标准是什么呢?除了看排名、看资质、看安保、看设备等，其实物业费也是一个参考因素，一定程度上能反映出物业服务，毕竟一分钱一分货。下面，乐居统计了厦门300+个小区的物业费情况，也让大家参考参考。

　　【思明区】

　　思明区中，云顶庄园物业费最高，9.8元/㎡*月;顶峰鹭江1号、银聚祥邸、华尔顿1275物业费排在前列，超过5元/㎡*月。还有一些比较高端社区物业费在3-4.9元/㎡*月，其他大部分1.5-3元/㎡*月左右，有的房龄较旧小区基本不超过2元/㎡*月。

　　【湖里区】

　　恒禾七尚是湖里区物业费最贵的小区，其他位于五缘湾片区的小区也相对较高，大致在3.5元/㎡*月以上。去年、今年刚交房的楼盘，比如，建发养云、玺樾，中骏天宸、天盈物业费也居前列，在4.5-5.5元/㎡*月。其他小区1.5-3元/㎡*月居多。

　　【集美区】

　　集美区大部分的住宅小区房龄较新，物业费2-3元/㎡*月居多，去年开始陆续交付的新房，物业费基本都超过3元/㎡*月。

　　【海沧区】

　　与集美区情况类似，海沧区去年以来交付的新房，物业费居前列，在3-4.2元/㎡*月;其他住宅小区整体2-3元/㎡*月左右。

　　【同安区】

　　同安区去年以来也交付了一批小区，集聚在环东新城，目前物业费属于前列，比如国贸璟原、保利和光屿海、融信厦门世纪等3.6元/㎡*月，其他一些新盘基本也要3+元/㎡*月，其他小区1-2元/㎡*月。

　　【翔安区】

　　翔安区世茂国风宸曦别墅物业费最高达到5.8元/㎡*月，南部新城交付的新房，比如融创东南府、融侨铂樾府、国贸学原(三期)、建发书香府邸等，物业费也要3-4.8元/㎡*月，其他小区大部分在1.2-2.98元/㎡*月。

　　对于以上物业排名，你觉得如何?或者你有什么看法，欢迎评论区留言~

　　文：厦门乐居(部分来源：厦门市建设局、贝壳、安居客等)