正文

　　建发壹里定配建房源要开始卖了!

　　根据厦门城投公告显示：本次建发壹里拟销售房源为开发企业根据土地出让合同约定应移交市政府指定单位的定配建住房房源，位于6#楼和7#楼内，共108套，户型面积为125-143㎡。

　　定配建住房预计将于9月份组织销售，价格参照项目最近批次相近楼栋、楼层、户型的可售普通商品住房销售价格，结合定配建住房分布情况和房地产市场情况进行综合定价，具体以取得预售许可后确定的房源价格为准。

　　目前来看这些房源具体销售时间、价格等还未具体发布，有意向可以继续关注官方意向登记方案。

　　不过参考此前项目预售价格，建发壹里6#、7#总价大致在870-1100万。

　　6#，预售单价7.08-7.68万/㎡，户型124㎡、143㎡，总价914-1101万。

　　7#，预售单价6.93-7.61万/㎡，户型124㎡、143㎡，总价870-1083万万。

　　定配建房源具体分布：灰色为定配建房源，红色为普通房源，已售。

　　同位于湖滨片区的建发四里项目近期也传出不少消息。

　　据了解，该项目规划主推131-300㎡产品，售楼处预计8月开放，10月开盘。

　　项目将建成3栋超高层住宅，商业部分为华润万象城二期。规划不多于660套，限售均价7.5万/㎡，与壹里一致，同样是8年限售。

　　近期项目户型也流出：

　　犹记得，当初思明老城区新房摇号盛况，湖滨一里2916户摇328套，筼筜悦府1138人摇195套。接下来，预计建发壹里的定配建房源、建发四里销售还得重现摇号。

　　此外，根据厦门城投消息，建发五缘映月项目竞配建住房也将于近期发布销售公告。

　　该项目位于五缘湾片区，共规划3栋高层、2栋小高层，产品户型为115-191㎡高层、232-299㎡顶层复式，可售住宅333套。

　　当时预售64226-83153元/㎡，总价766-2485万，销售是开盘即售罄。

　　根据地块出让结果，该项目竞配建面积7000㎡。6#为具体配建楼栋，户型均为89㎡，大约有78套。据了解，建发五缘映月是现房，已于年初交房。

　　另外，过去岛内有不少新房都有竞配建，比如建发五缘湾玺、建发五缘橖月，还有一些定配建新房项目，比如筼筜悦府、和悦东方。这些已经售罄的项目，大多占据好地段，曾经也是炙手可热的楼盘，若陆续有房源流入市场，岛内新房市场还会更卷。

　　文：厦门乐居

　　(部分来源：厦门城投、厦门网上房地产等)