乐居买房 新政落地后的房地产市场，能否在黄金周迎来成交旺季?天猫好房黄金周期间探访厦门各大热门楼盘，呈现最真实的市场动态，推荐最值得关注的品质好房。
第二站探访的是位于马銮湾新城的建发招商璟云。
小编从地铁2号线新阳大道站地铁口，走过去营销中心，一两分钟就到，十分便利。
据了解，项目近期1#、2#少量房源在售，3#、5#已经售罄，折后均价3.6-3.9万/㎡，户型包括82㎡3房、110㎡4房、136㎡4房。目前样板间是展示82㎡、110㎡以及架空层。
置业顾问表示：近期岛外迎来政策利好，售楼处人气回升，剩余房源大约只有28套，目前案场有释放折扣，在国庆双节期间提前购(截至10.8)1%折扣、车位同购3%折扣、14天准时签2%折扣，合计最多有94折，车位优惠后19万。
另外，距离项目大约300米的招商花园城已经正式开业，是马銮湾新城首个开业的大型商业综合体。商场人流量不少，大部分商铺都开门迎客了，还有不少首店品牌(福建首店、厦门首店、岛外首店、海沧首店)入驻，比如FOREVER 21、梵榕餐厅、TOP TOY、凑凑等。
值得一提的是，商场B1层将直通地铁2号线新阳大道，妥妥的大型TOD商业综合体。
建发招商璟云规划4栋高层，共485户，打造66-136㎡2-4房产品，89㎡三房、110㎡的4房为边套户型，景观视野比较出彩，66㎡2房与82㎡3房为中间套户型，项目整体公摊在21-26%，楼间距最高100米，是建发在岛外首个新现代风格的楼盘。
其中1#中间套82㎡、边套135㎡，2梯4户;2#中间套82㎡、边套110㎡;3#中间套82㎡、边套89㎡和110㎡，2梯5户;5#中间套66㎡，边套89㎡，2梯6户。
具体产品上，66㎡因为低上车门槛，加上合理的户型设计，目前全案已经售罄。
82㎡是3个卧室+2个卫生间，另外也是双阳台设计;89㎡是在82㎡户型上的再升级，每一套都是稀缺边套，有三面良好采光和视野;110㎡就能做到4房2卫2阳台，功能性强。
目前，周边配套逐步落地，预算刚需又追求生活品质的购房者，建发招商璟云还是值得一看。
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