湖滨里明日开始摇号,厦门千人抢房即将上演!
刚刚,湖滨里购房意向登记名册公布,共有1379户完成意向登记 ,含优先购房人140户、普通购房人1239户 。
而项目房源共537套,这意味着要平均2.5人抢1套房,中签率38.9% 。
其中,1号楼(均为303㎡)房源共96套,登记186户,包含优先购房人20户、普通购房人166户。
2、3号楼房源共计441套,登记1193户,包含优先购房人120户、普通购房人1073户。
根据岛内新房销售政策,意向登记购房人数不少于可售房源数1.2倍的需摇号销售,按照优先购房人及普通购房人分两轮次进行摇号选房销售。
据了解,项目2、3号楼共441套房源,将于11月23日15:10开始摇号 ;24日8:00-25日8:00公示摇号排序结果;25日9:00正式开始选房销售 。
1号楼共96套房源,在2、3号楼摇号结束后立即进行摇号;24日8:00-25日8:00公示摇号排序结果;选房签到时间为25日18:00-19:00,在2、3号楼结束选房后进行选房。
选房现场将按中签号的顺序进行选房,每组购房人选房时间3分钟 。
明日摇号现场直播
湖滨里位于岛内湖滨片区,由建发和华润联合开发,共规划3栋住宅,总高度53-59层,1-4层是商业(4万方万象城二期),将与已开业的万象城一期链接,5层为架空层小区花园,6层为首层住宅。
项目打造建面约131-303㎡户型,限均价7.5万/㎡,限售8年。
不过项目容积率高,超高层设计,公摊往往会比较大,相应的会牺牲一些楼间距等。但项目稀缺性也摆在那里,是该板块最后一块高端商品住宅地块,其景观资源及TOP级配套、价格倒挂等也成为买房人青睐的主要因素。
据了解,此次项目认筹3天内要冻结金150万,7天内要签约,且严格执行限购,在如此严苛的条件下,认筹量高达近1400组,是厦门新房认筹量第二高(建发壹里2916户登记、筼筜悦府1138户登记),再次印证了湖滨地段以及建发品牌的强大号召力。
值得一提的是,项目是继华润筼筜悦府,时隔半年之后,厦门新房市场将再度上演千人抢房。同时项目也是岛内取消限购后首个将开盘项目,当下市场也需要一个爆点注入强心剂,项目1379户的认筹量在这个节点直接将楼市期待值拉满。
总的来说,湖滨里的入市无疑是今年楼市最大的压轴大戏,具体开盘结果如何,乐居也将持续关注。
文:厦门乐居(部分来源:市住房局等)
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