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　　楼市主角依然是湖滨里。

　　项目从早到晚，历时12小时，1379户抢房，537套房源全部售完。这是半年来，继筼筜悦府又一开盘即售罄的新房项目。

　　11月25日上午8:00，湖滨里选房销售在厦门W酒店宴会厅进行，现场人山人海。

　　项目总计537套住宅房源，主力预售总价在761-2810万元之间。

　　首先，2#、3#共计441套房源，户型涵盖192㎡51套、137-144㎡243套、131-135㎡147套。现场优先购房人120户、普通购房人1073户，先后按摇号顺序进行选房。

　　据了解，下午13:00左右，192㎡率先售罄。14:00左右，138㎡边套、143㎡边套售罄。14:30左右，3#133㎡中间楼层也只剩5套。

　　2#、3# 红色显示已售 (图片来源：朋友圈、小红书)

　　截至下午14:45左右，进场大约550组，2#、3#共441套房源全部售完，销控表全线飘红。

　　接下来，项目1#下午18:00开始进行选房销售。

　　1#均为303㎡，房源共96套，186户进行摇号，其中包含优先购房人20户、普通购房人166户。据了解，20:00左右，1#房源也已全部售完。

　　这也意味着，湖滨里全盘售罄，从岛内新房大战中功成身退。

　　此次，湖滨里的开盘无疑刷新了岛内新盘的热度，是继筼筜悦府后，岛内西部新盘再次一次性清盘，同时也说明了无论市场市场冷热，占据稀缺、核心资源的高端产品依然备受追捧，厦门高端市场的吸附力还是很强劲的。

　　而随着湖滨里的开盘，未来岛内西部有望面世的似乎只剩待上架的将军祠地块了。不过从建发壹里、筼筜悦府、湖滨里的火热程度来看，未来若将军祠地块成功出让、入市，大概率也是要抢的。

　　此次，800+户未选到房的购房者，或会继续观望、等待将军祠，或直接释放到岛内外一二手市场当中。

　　目前岛内东部还有12个主力新盘在售，近期也有在意向登记、即将开盘/加推。比如会展北的中海峯汇里、五缘湾的保利天悦、两岸金融中心的云启东方等。还有招商湾湖臻境、湿地公园TOD璞瑞、学仕里、保利国贸天琴、中交建发五缘海悦等大批新房可供挑选。

　　若是这大批量的客户集中爆发需求，叠加岛内取消限购、降低首套二套首付比例，年底厦门岛内新房有机会迎来一轮翘尾行情。

　　文：厦门乐居(部分来源：市住房局、朋友圈、小红书等)