根据泉州地产资讯消息，“泉州市住建领域抓城建提品质”专项行动新闻发布会今日上午举行。
其中有问题提到：近日，泉州市出台房地产调控新政策，群众都比较关注，能介绍一下相关政策吗?
市住建局局长 张志铭：房地产事关民生，长期受到群众的普遍关注。近年来，我市高度关注住房问题，因时因势对房地产市场实施精准调控，保持市场平稳发展，我市房地产市场始终保持价格合理、安全可控、健康平稳、持续向好的态势。全市房价水平始终保持在福建省中后段，为保障民生、产业升级提供了稳固支撑。保交楼工作在政府的全面介入下稳妥推进，今年底可圆满完成国家、省下达的任务，相关工作在住建部视频会上作了交流发言，获得了肯定。
今年来，为回应群众呼声，满足群众购房需求，我市两次优化调整房地产政策。一是放开限购。除鲤城区、丰泽区、泉州开发区部分紧缺房源区域实行限购，其他均已放开。二是放宽限售。新购买鲤城区、丰泽区、泉州开发区公证摇号项目一手商品住房，限售年限从2年调整为1年。三是贷款降本。商业个人住房贷款实行“认贷不认房”，首套房贷款利率下调到3.7%、二套房贷款利率下调到4.4%。同时，提高公积金贷款额度，取消公积金贷款时间间隔。四是支持改善性购房。推出买新卖旧、带押过户等政策，降低居民置换住房的成本。
当前，不少居民对住房的需求已由“有没有”转为“好不好”。提升住房品质，让居民住上更好的房子，是房地产高质量发展的必然要求。在本轮政策优化调整中，我市研究出台了一系列推动高质量高品质住房开发建设的措施。一是发展大户型改善性住房。优先安排部分区域环境、配套资源优质的地块用于建设大户型住房项目，满足改善类的住房需求。二是推行商品住房全装修交付。进一步完善住宅全装修设计标准，减少资源消耗和二次装修污染，实现“拎包入住”。三是鼓励商品房现房销售。推动房企提高楼盘项目品质，防范质量瑕疵、延期交付、烂尾等风险，保障购房者权益。四是探索绿色生态住房。鼓励利用区位优势地块，建设智能绿色建筑、四代生态住宅等高品质项目，推动人居环境从“住有所居”向“住有宜居”迈进。
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