正文

据了解，位于同安的首开·九珑岸目前在售68~143㎡四居室,三居室,二居室，约31700元/㎡

项目在售建面约66m²-143m²毛坯住宅，均价31900元/m²。周边新房中，同为今年开盘的特房新玥公馆首开均价31500元/m²且带装修，对比之下毛坯开盘的九珑岸价格优势不大，而且毛坯房购入后装修又是一笔投入。不过新玥公馆首开楼栋位置比较一般，户型的可选择性和景观资源也不如九珑岸。

对比周边另一新盘中海环东时代，价格略显亲切，加上2000元/㎡的标准精装费，也比现均价35000元/㎡的环东时代要低一些。不过环东时代走的是改善路线，无论是从户型上还是社区规划上看都更有优势一点，交通也更方便。但是九珑岸配套也不差，且有海景资源加持，还是有些竞争力的。

价格的涨幅依托于板块的发展，未来随着环东海域各项配套逐渐落地，基础设施和交通的差距被缩短后，同安新城的价值想必也会向岛外其它新城看齐。

首开·九珑岸位于同安，隶属于环东海域，具体地址为厦门·环东智谷北·滨海浪漫线旁，共占地317000 ㎡，规划645 户户，容积率为2.31，项目位于同安区环东海域银城智谷北，规划建面约68-143㎡海景准现房，步行即可到达滨海浪漫线。

在户型设计方面，D户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，1、自由两房格局，随心灵动空间，演绎舒适生活； 2、入户玄关，无缝切换工作与生活，畅享生活； 3、餐客厅阳台空间一体化，阔绰生活主舞台； 4、南向阳台及主卧飘窗可瞰景，拥揽四季美景。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

600米范围内有爱琴海购物广场（在建中）和总建面约23万㎡的欧丽洛雅家居广场（在建中，预计2023年开业），可享公园式购物空间，一站式吃喝玩乐购。周围还有环东之眼公建群，综合商务中心、文化主题公园、市民活动中心等正在建设中。

距离岛外最大的三甲医院环东海域医院约750米。附近还有泰康之家鹭园，是厦门首座国际标准的高品质五星医养社区，涵盖老年康复及老年医疗的全配套的服务，目前已投入使用。

社区内部配建12个班的公办幼儿园，距离最近的小学是五缘实验学校同安校区（规划），直径距离约700米，周围中学有滨城中学、同安一中（滨海校区）、厦门市国祺中学等。（入学划片须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺）

综上，首开·九珑岸建面约68-143㎡海景现房，毛坯交付，适合对装修风格或景观资源有要求的刚需、改善型购房群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。