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集美翡翠峯境户型涵盖95~107㎡三居室，可满足购房者需求，约23000元/㎡，

厦门北站片区现阶段仅有翡翠峯境一个新盘在售，因此没有竞品可做参考比价。在二手房方面，项目西侧一路之隔便是新城际广场以及中骏四季阳光，两个小区的挂牌价均为26000元/平上下，与翡翠峯境在售均价基本一致，但需注意的是，这两个小区均为标准的封闭式住宅小区，在居住氛围上更为纯粹。

但相应的，新城际广场的三房户型较差，南向采光不足；翡翠峯境相比中骏四季阳光更靠近地铁口以及BRT，步行前往更加方便。所以，建议购房者实地综合比较之后再做选择。

北站片区长久以来都不在主流购房人群的视线之中，翡翠峯境实际上是瞄准了这样一类人群：对通勤岛内外需求不高；需要通过动车往来外地的频次较高；预算不高，在自己居住地生活半径较小的年轻置业人群。结合较“专精”的适合群体，以及厦门北站所处的地理位置，项目在价格潜力上较难有大的突破。

但该片区也存在潜力增长点，厦门市“十四五”综合交通运输发展规划中，提到提升国家铁路枢纽，加快推进厦门北高铁站和福厦高铁的进程，重点发展商贸物流等流量经济；提升后溪工业组团发展能级。未来，或许在产业的推进下，能够为北站片区的人居价值做一轮提升焕新。

在户型设计方面，107平户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，南北通透，动静分明；餐客厅一体化，动线合理，卧室均带飘窗，采光充足。主卧套房设计，独立卫浴；南向大阳台，观景采光俱佳

在配套方面，该楼盘周边分布有：

商业方面，片区内拥有厦门尚柏奥特莱斯，还有王府井购物中心和万科广场（规划中），对片区内的商业量级有一定程度的提升，但周边日常商业还是有所欠缺。

医疗资源同样是短板之一，3公里范围内有妇幼保健院集美院区（在建），预计2023年交付；再往集美新城方向则有在建的华西医院，但距离较远。

目前周边的教育资源较为薄弱，2公里内仅有岩内小学、后溪中心小学、后溪中学。但据报道，集美中学新校区将落位北站片区，具体位于地铁1号线厦门北车辆基地以西。主要建设一所60班高中，预计2023年12月建成。（招生范围以教育部门发布为准）

综上，翡翠峯境由于距离岛内较远，且产品定位不高，该项目更适合无进岛通勤压力的刚需人士。项目主打地铁与Block街区概念，定位精准，也正因如此，仅推荐年轻的刚需人群购买。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。