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中铁诺德逸都位于同安，目前主要在售82~132㎡四居室,三居室，约22000元/㎡，

目前中铁诺德逸都所在板块多以自建房为主，一二手住宅项目较为稀缺。片区内除了中铁诺德逸都有少量产品在售之外，一手项目大概要等远洋拿下的同安城南T2021P02地块入市。中铁诺德逸都现主推建面约82-132㎡户型，单价约25000元/㎡，相比开盘初期，项目优惠力度提升了不少，单价相对较低，适合刚需入手。

中铁诺德逸都所处片区二手房房源也相对较少，小区主要以老小区为主，部分还是楼梯房。该片区并不是目前最热门的开发区域，但周边规划有地铁9号线，未来随着地铁的贯通，也将进一步弥补该片区与岛内连接的短板，交通境况会进一步提升。同时，片区引进上海世外教育附属同安学校，优质的学区也将吸引高素质人群引进，从而进一步带动板块发展。除此之外，依托项目自身较强的产品力和央企品质，具有一定的保值能力。

中铁诺德逸都为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中铁诺德逸都为央企中铁打造的公园居住社区，占地面积约9.3万方，建筑面积约34.1万方，综合容积率约2.6，绿化率约44%。

社区内规划12栋高层，1号楼总高27层，2-3号楼31层，4-5号楼34层，6号楼30层，7号楼24层，8号楼14层，9-11号楼18层，12号楼17层。

除高层外，社区还规划有12栋洋房，洋房总高均为6层。

在户型设计上，涵盖了67-132㎡的面积段，有2至4房多种选择，可供不同需求的购房者挑选。户型整体设计均较为方正，动线规划合理，没有太多的空间浪费。

目前，中铁诺德逸都主推建面约82-132㎡户型，单价约25000元/㎡。

中铁诺德逸都在社区内部规划有12个楼栋的主题架空层，同时将健身、儿童、休憩、运动功能根据空间适宜性进行菜单式组合；此外，项目还打造了12个滨海主题园林，以及约423米的夜光跑道，能为业主提供多种日常休闲方式。

周边商业氛围相对较弱，项目南侧直线距离约1公里处为新景舜弘现代城，拥有美食与购物业态；北侧直线距离约3公里处为同安目前最成熟的商业体——乐海城市广场，在购物方面拥有更多品牌。

距同安第三医院约1.3公里，是一所综合性三级乙等医院。另外，项目南侧还建有厦门市环东海域医院(厦门大学附属中山医院东部分院)，定位为三甲综合医院，项目主体结构已全面封顶，预计2021年10月交付使用。

中铁诺德逸都紧邻公办九年一贯制 “上海世外教育附属同安学校”，计划开办初中48班，小学48班，预计2023年9月投入使用；项目自身规划配套国贸普惠性幼儿园，有12年教育配套加持，未来孩子的教育问题不用担心。

幼儿园效果图

在户型设计方面，D户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，标准的三房格局，畅享舒居，悠享独立自主空间，四开间朝南，大面宽向阳，确保采光充足，亲和自然，大尺度明厨入户即达。双南向卧室。

综上，中铁诺德逸都位于同安区二环南路与西湖路交汇处，主推82-132㎡户型，于2019年9月首次开盘。中铁诺德逸都在售最小户型为82㎡，且单价较低，适合预算不多的刚需购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。