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联发臻荣府位于集美，目前主要在售82~120㎡三居室,四居室，约37500元/㎡，

目前集美新城片区新房较少，以尾盘为主，12月份在售新房均价约30500元/m²，邻近的中梁正荣府高层均价约3.9万/平。联发正荣府在售82-120平户型，均价约4万元/㎡。周边二手房均价约4.2万/㎡，联发正荣府周边二手房主要有莲花尚院、恒大帝景，二手价格约3.3-3.6万/㎡。

作为厦门市跨岛发展四大新城建设的首个“战场”，集美新城已基本完成城市框架、交通基础设施搭建，并进入产城学人融合发展全新阶段，集美新城成为更多厦门人的置业首选。

联发正荣府位于世茂+IOI双商业体的新城中心区，同时周边六大公建配套完善，人气、商圈等日渐成熟，从项目上看，联发正荣府规划建面约82-119㎡的三至四房，对比周边产品，户型面积不大，与周边院校、产业所汇集的新进人口，有更强的适配性。

联发臻荣府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

联发正荣府由正荣地产和联发集团打造，位于集美新城核心区，华侨大学集美附属学校正对面。

联发正荣府共规划有3栋高层与3栋洋房，共556户，其中1#、2#、3#为高层，5#、6#、7#为洋房。其中1#规划两梯四户，2#、3#为两梯五户，5#、6#、7#为一梯两户。据了解，项目于12月7日首推3#、5#，推出194套房源，优惠上面，认筹享1%优惠，车位同购再享1%优惠。

联发正荣府规划建筑面积约82-120㎡三至四房，1#、2#、3#中间套为82㎡，边套为96㎡，5#、6#、7#为120㎡。96㎡在户型设计上，户型方正，功能动静分离，餐厨一体化，厨房采用U型设计，做到科学操作动线。三个房间视野景观好。主卧采用套房式设计，次卧采用全明设计，房间方正，采光效果非常好。

社区园林以嗨森云梦中庭为主题，规划嗨森云梦乐园、全龄乐活聚场、300m能量慢跑环等多功能平台，构建老、青、少健康活力社区。

联发正荣府周边商业氛围浓厚，3公里之内有世茂广场、大明广场、IOI商业综合体、中交综合体等。同时，周边公建配套完善，厦门市图书馆、嘉庚剧院、科技馆等都是平时休闲的好去处。

联发正荣府周边主要有四川大学华西厦门医院（在建中）、集美新城三甲级医院（规划）、厦门大学附属第一医院杏林医院、集美妇幼保健院。华西厦门医院预计2022年投入使用，定位为集医疗、教学和科研为一体的三级甲等综合性医院，可以补足集美新城医疗短板。

联发正荣府邻华侨大学集美附属学校（厦门五缘第二实验学校集美分校）、侨英中学、白石小学(建设中)等院校，其中，华大集美附属学校引入华侨大学教学设施和师资实力与厦门五缘第二实验学校进行同步教研，师资力量雄厚。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，小三房户型，功能齐全。餐客厅一体化设计，空间宽敞阔绰，客厅外连阳台，延伸空间。 餐厅厨房相连，上下餐便利，L型厨房，动线合理，操作便利。三卧室朝南采光，空间更明亮舒适。卫生间三段式设计，空间干爽。

综上，位于集美文教新城，周边配套齐全、交通便利，由品牌房企开发，价格适中，是品质和性价比都较高的项目。联发正荣府主推82-120㎡三至四房，门槛不高，适用于首次置业的刚需客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。