联发招商·悦鹭湾位于海沧,目前主要在售79~128㎡四居室,三居室,约30000元/㎡,
悦鹭湾限均价3.3万/㎡,这个价格与同板块均价持平。周边新房中品质和配套与其对标的有保利首开云玺和住宅水晶尚苑,现均在3.2万/㎡,对比之下悦鹭湾在合理范围区间。
目前来看,马銮湾西片区汇聚了大批的房企,片区内除了教育资源在不断升级,各类交通基础设施、教育资源、医疗卫生条件和集中式商业等配套持续落地,整个板块正向宜居之城迈进,居住氛围正日渐浓厚,未来价值呈上升趋势。在此背景下,悦鹭湾产品主要以79-128㎡的高层和洋房产品为主,整体的舒适度较高,未来的价值空间还是比较大的。
联发招商·悦鹭湾为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
联发招商悦鹭湾位于厦门市海沧区孚中央东路,隶属马銮西片区。项目占地面积20477㎡,建筑面积75219㎡,绿化率35%,容积率2.5。规划地上车位25个,地下车位552个,车位配比1:1.06。
规划3栋高层3栋洋房,高层两梯五户,共25层;洋房一梯两户每栋三梯,共11层,共计540户。规划79~128㎡3-4房户型,高层均为边套94㎡,中间套79㎡;洋房均为边套128㎡,中间套101㎡户型。
外观设计方面,萃取厦门鼓浪屿风光特点,以林、岛、浪、石作为景观元素,打造鼓浪屿风情主题景观轴,营造归家主动线。构建踏浪归家、榕树码头、音浪乐园、岛心花庭、悦游花园五个主题的全龄段社区休闲配套。
项目周边配有周边3公里内有约14万方海沧SM生活广场(在建中)、约13万方地铁商业综合体招商花园城(在建中)、捷特姆购物中心三大商圈集结,可享一站式休闲购物体验。
周边3公里内有长庚医院和马銮湾医院(在建中,预计2022年底投入使用)。长庚医院拥有大量医护人才储备和多种国际领先型医疗设备;马銮湾医院由厦门第一医院筹建,总建筑面积超过10万平方米,规划床位1500张,两大三甲医院可为区域提供高水平的医疗卫生服务。
距项目1公里内有芸美幼儿园、延奎实验小学孚中央分校、马銮湾实验小学、马銮西第二小学(在建中)、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等学校,基础教育资源稳步提升。
(入学划片须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖方对此不作任何承诺)
在户型设计方面,D户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,独创大景观花园阳台,轻松将园林美景纳入居家范围,惬意生活了然于胸 独立卫生间,尽显人性化设计
综上,联发招商悦鹭湾位于马銮湾新城西部片区,规划3栋高层+3栋洋房,涵盖79-128㎡的3-4房户型。建面79-128㎡3-4房户型,适合对配套和地段较有要求的三口之家或改善型人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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