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宝龙旭辉城位于同安，目前主要在售64~122㎡三居室,二居室,四居室，约23000元/㎡，

同安老城区在售新房价格约2.8万/平，宝龙旭辉城均价约2.5万/平，同板块的中海九号公馆单价约3万/平，保利天汇约2.8万/平，项目在价格优势比较明显。另外，老城区的商业都是本地开发的，规模较小，宝龙城商业综合体将于2023年底建成，开业之后这里将成区域新的商业中心，也能给住宅增值。

老城区二手房均价约2.3万/平，小区主要以老小区为主，部分还是楼梯房，拉低了整体价格。而且二手小区周边配套不会有大的变化，所以价格上波动不大。但是，宝龙旭辉城在社区环境、商业配套更有优势，目前开盘价格也比较低，未来上涨的潜力比较大。

宝龙旭辉城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目总建筑约47万方，分为4个地块开发，A1、A2、A3为住宅用地，A4是商业用地，A1、A3地块在售。

A1地块总占地面积约为4.1万方，总建筑面积约为16.8万方，容积率约为2.85，绿化率约为35%，总计10栋高层，1#2#3#5#6#7#8#11#是2梯5户，9#10#是3梯5户。7#25层、8#26层，1#27层，2#、6#29层，3#、5#、11#31层，9#、10#34层。

A1地块1#、2#、3#、5#、6#、7#的中间户建面约64㎡，边套建面约85-88㎡；8#、9#、10#、11#的中间户建面约77-79㎡，边套建面约85-88㎡。

A3地块总占地面积约为4.7万方，总建筑面积约为17.6万方，容积率约为2.9，绿化率约为35%，总计7栋高层，2梯3户，7栋小高层，2梯2户。10#17层，1#、8#、9#、11#、12#、13#为18层，2#、7#、15#、16#为30层，3#、5#、6#为33层。

A3地块1#、2#在售，1#两个单元，西单元是建面约141㎡的两梯2户，东单元建面约是127㎡的两梯2户；2#的中间户建面约89㎡，西边户建面约122㎡，东边户建面约108㎡。

户型产品线比较丰富，64-141㎡2-4房共7种户型，都是餐客厅一体化，户型方正，动静分离设计。

整个项目的建筑风格采用现代风格，整体外立面造型时尚简约。景观设计理念围绕“水韵江畔，园境大城”，在四个地块分别打造自然生态、绿色活力、公园大境、活力体验四大主题园林景观。

自带10万平的宝龙城市综合体，建成后将是同安最大的商业配套，能提升区域商业氛围。同时，3公里范围内还有比较成熟的钟楼商圈、乐海城市广场，能满足“吃喝玩乐购”一站式消费需求。

医疗资源丰富， 能满足基本医疗需求。周边主要医院有同安中医院，同安妇幼保健医院和厦门市第三医院。

同安老城区优质教育资源汇聚，有大同中心幼儿园城东校区，岳口小学以及同安一中、同安六中等。项目A1地块南侧建有公立幼儿园，A2地块东侧有政府规划的学校用地。

在户型设计方面，64平户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，两房户型，比较方正，动静分离。餐客厅一体化设计，客厅连接阳台，采光充足；餐厅厨房一体，方便上下餐，空间宽阔。

综上，同安老城区滨水大型社区，自带商业配套和幼儿园，而且户型选择多样，价格亲民，非常适合刚需购房者。64㎡门槛较低，适合对通勤时间要求不高，首付在50-100万的刚需人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。