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同安中铁诺德逸都户型图公布 82~132㎡约22000元/㎡
来源:乐居君2025-03-05 11:43:05

据悉,同安中铁诺德逸都主力户型为82~132㎡四居室,三居室,目前在售,约22000元/㎡。

中铁诺德逸都地处厦门同安二环南路与西湖路交汇处,隶属于同安老城区,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:

D户型建面约82㎡,三房两厅格局,该户型格局方正、全明布局,采光通风性好,得房率高。左右两个卧室及客厅朝南,几乎是全面宽采光。

客厅开间3.4米,和餐厅并排设计,这个区域总面积超21㎡,外部阳台则为厅堂提供了更舒适的外延空间。

主卧朝南向阳,光照充足,设有外延飘窗,主卧北面卧室则是个多功能间,可以作为卧室或书房使用。

在公卫的设计上,虽然建筑面积不大,但是该户型仍采用了三段式设计,洗脸台、卫浴均有相对分隔区,除了注重功能间的私密性之外,还极大提高了卫生间的利用率。

C户型建面约91㎡,在功能间上相比82㎡户型多出了一个主卫,并且做到了南北通透。

开间约3.5米的朝南客厅,与阳台连成一片,能够带来较好的采光通风效果。餐厅、客厅并排设计,空间利用率高,来客时可以自由切换空间需求。U型厨房能更大化的利用空间,洗切煮动线分明。干湿分离的公卫,设计在房间远端,也充分的考虑了居住的独立和私密性。

南向的主卧,主卧面宽约3.1米,整个卧室套间将近16平米,独配的卫生间干湿分离,紧凑实用,整体空间在考虑尺度和静谧的同时,也兼顾了居住的舒适性。

玄关处的多功能房设有观景飘窗,并且相对独立,不与其它区域互相影响,可以依照不同的家庭结构,设计为老人房、客房、保姆房或书房。

中铁诺德逸都为住宅:70年项目,其开发商为厦门中铁诺德置业有限公司,共占地93005 ㎡,容积率为2.6,绿化率为44 %,整体居住舒适度较高,中铁诺德逸都在售最小户型为82㎡,且单价较低,适合预算不多的刚需购房者。

此外,中铁诺德逸都周边分布有:

周边商业氛围相对较弱,项目南侧直线距离约1公里处为新景舜弘现代城,拥有美食与购物业态;北侧直线距离约3公里处为同安目前最成熟的商业体——乐海城市广场,在购物方面拥有更多品牌。

距同安第三医院约1.3公里,是一所综合性三级乙等医院。另外,项目南侧还建有厦门市环东海域医院(厦门大学附属中山医院东部分院),定位为三甲综合医院,项目主体结构已全面封顶,预计2021年10月交付使用。

中铁诺德逸都紧邻公办九年一贯制 “上海世外教育附属同安学校”,计划开办初中48班,小学48班,预计2023年9月投入使用;项目自身规划配套国贸普惠性幼儿园,有12年教育配套加持,未来孩子的教育问题不用担心。

幼儿园效果图

中铁诺德逸都位于同安区二环南路与西湖路交汇处,主推82-132㎡户型,于2019年9月首次开盘。

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