2021年，厦门楼市以高热开局，商品住宅成交量只用了7个月时间，便完成对2020年全年总量的超越。随后盛极而衰，由于政策、疫情以及行业风险暴露等因素，市场提前入冬，直到进入十二月后，成交量才有所回升。时间来到2022年，厦门楼市又将走向何方？
预见2022 厦门楼市将走向何方
坚持房住不炒 市场稳字当头
住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，2022年将采取多项措施促进房地产业良性循环和健康发展。房住不炒仍是主旋律，“大量建设、大量消耗、大量排放”的城乡建设方式将被摒弃。在此背景下，房地产市场稳字当头，房价也不可能出现大幅波动。
多项精准措施保障自住
从青年群体5折租房、到人才“留厦六条”、再到各类保障性租赁房，安商房的建设，包括近期推出的“无房家庭”优先摇号，厦门持续推出各项精准措施，更好地保障了自住型需求。未来的厦门，商品房或将更加回归“商品”属性，改善型客群成为主流。
岛内大提升 岛外大发展
厦门大桥拓宽、翔安大桥通车、轨道交通第二期稳步建设，岛内外通勤时间将进一步缩短；包括环东三谷，同翔高新城在内的多个产业区，随着招商引资的推进也将逐渐推进产城人融合；TOD商业，名校跨岛……交通、商业、教育、产业等多方面配套的持续落地，将使得岛内外发展更加均衡，岛内不再成为购房者眼中的“白月光”。
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