2021年，厦门楼市以高热开局，商品住宅成交量只用了7个月时间，便完成对2020年全年总量的超越。随后盛极而衰，由于政策、疫情以及行业风险暴露等因素，市场提前入冬，直到进入十二月后，成交量才有所回升。
时间来到2022年，厦门楼市又将走向何方？乐居海峡特邀克而瑞闽西南区域总经理蔡美美，分享她关于2022年厦门市场的发展期望。
预见2022 厦门楼市将走向何方
供求高位回落
近几年厦门整体市场成交量稳步上升，回温态势显著，但集中供地多幅流拍，预计2022年市场供销量双双下滑，但幅度有限。
项目竞争加剧
因2021年实行集中供地，预计2022年新盘的入市量将相对集中，新盘同期入市，加之客户池容量暂缩，市场竞争压力加大，产品力无疑成为房企重要考验。
价格严控维稳
目前，厦门整体市场存销走向较为健康，价格属于严控态势，2022年随着新项目限房价、限车位价格的覆盖，涨跌幅度难有突破。
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