乐居买房讯 今天的好住栏目带大家看一个实用型改善户型——特房新玥公馆建面约109-115㎡的四房两厅两卫户型。
这个户型整体空间方正，南北通透，动线规划合理，且空间利用率良好，动静分离的空间布局，让各种生活场景有序进行又互不打扰。
入户直面过道，不会直视房间，私密性较好。右侧是方正明厨，操作台为L型设计，预留有冰箱位。餐厅带窗，设置于厨房旁，方便传菜与餐后收拾。餐厅南侧便是客厅，客厅连接阳台，通过餐厅和阳台的窗户可实现南北通透。
户型的另一侧，一条过道将户型动静区相连，静区首先是次卧，其次是公共卫生间，最后是书房。位置设置合理，从客厅、书房、次卧前往公卫都足够便利，且为明卫，保证了空间的通风。书房朝北，赠送区域合理利用后可扩展更多使用空间。书房对面是南向主卧和次卧，主次卧均带有飘窗台，通风采光俱佳。
这个户型三开间朝南，室内全明通透，保证了最佳的通风和采光。南向瞰景阳台+双飘窗，实现空间利用最大化，让功能布局与空间尺度得到平衡，适合成长型家庭作为一步到位之选。
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