乐居买房 2022P21中交建发五缘海悦(1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,7号楼,15号楼,16号楼,地下室)获批预售，预售证号20230018。
项目位于湖里区06-06县后片区惠灵顿路与佐世保路交叉口东南侧，获批预售462套，面积49107.33㎡，其中获批预售住宅269套，面积41829.9㎡。
价格方面，最低预售59479元/㎡，最高预售79812元/㎡，总价729-2333万。
项目由建发、中交联合打造，位于五缘湾湾北，主推建面约119 m²-199 m²4-5房，全案共582套。
项目规划有不少亮点，比如，项目容积率2.0，岛内近年来少见的类洋房产品;同时项目规划层高最高16F，小高层设计，全案2梯2户，算当前岛内难得低密社区。
据了解，项目开盘，同购车位，住宅可优惠50万/套，目前岛内车位限价60万/个，这相当于多花10万可以买到一个车位。另外项目资金冻结还有1%优惠，准时签约也还有相应优惠。(具体优惠情况以开盘现场为准)
结合价格、折扣来看，若想要性价比高的房源，可以关注2-4层的房源，比如，119m²、137m²的一楼，总价600+万。不同于市面上30+层高楼层小区，项目是11-16层低密小高层设计，低楼层通风采光应该也不错。
另外，据说项目119m²意向登记人数较多，该户型10楼以上，折后套均价813-831万左右，这个总价也可以考虑137m²的低楼层，空间尺度更大，且基本在边套。
143m²户型，10楼以上折后的套均价将近1000万，171m²低楼层套均价也是1000万左右，追求更大套内面积，也可以考虑171m²低楼层。
171m²户型，10楼以上折后的套均价在1200多万，199m²低楼层套均价在1100万-1200万之间，公摊才16%，追求更大空间跟房间数量可以考虑。
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