据悉，保利国贸天琴正在出售中，项目最新价格公布，为约71800元/㎡，主力户型为四居室,三居室,五居室。

项目亮点：地处核心片区 配套成熟 位于岛内核心片区，周围商业资源丰富，交通发达，配套成熟。 一线湾景资源 环境出众 紧邻五缘湾湿地公园，周边生态环境出众，是不可多得的湾景居住区。 国央联合打造 质有保障 由国企国贸，央企保利、中交三家房产联合打造，品质可靠，产品兑现有保障。

价格分析：

保利国贸天琴销售均价限价7.18万元/㎡，2022年7月30日首开，首开当天项目推出635套房源(B1、B1a号楼，A2、A3号楼，B3号楼，A5、A5a号楼，B5、B6、B6a号楼，A6、A6a、A6b号楼，C9、C9a号楼)，户型为112-199㎡。根据获批的预售情况，这批房源最低预售5.63万/㎡，最高预售8.93万/㎡，低价房源售完后目前剩余房源单价较高，大多在7-8万/㎡左右。

项目所在的区域为岛内房价的天花板区域，拥有完善的商业、交通、景观资源。岛内品质和配套上与保利国贸天琴对标的新盘有和悦东方和五缘灏月，这几个新盘同在限价背景下开盘，均价相当。但和悦东方社区体量小，可选择的户型也比较少；五缘灏月规划户型均为143-268㎡的大户型，入手总价偏高。

五缘湾板块二手房均价约9万/㎡，与项目一湾之隔对望的国贸天琴湾，近期成交单价约10万/㎡，但国贸天琴湾占据的景观资源更佳，教育配套也更加成熟，的确有它的不可替代性。由此可见，与区位板块相同，资源条件相当的二手楼盘相比，限价之下开盘的保利国贸天琴还是有很大优势的。

适合人群：限均价7.18万/㎡，车位限价60万/个，适合追求高品质居住环境，较有经济实力的改善型购房群体购买。

位于厦门市湖里区，地处五缘湾湿地公园南侧，周边商业繁华交通便捷，主推110-199㎡的3-4房户型。

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