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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

云启东方位于五缘湾南·高新学校旁,CBD轴心 公园小户

【项目亮点】

1、项目价格为约525万元/套起

2、项目户型面积87~120㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、18个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
有3栋；总共267户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约120㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型动静分离，功能齐全； 客厅大采光面，明亮通透； U型厨房操作动线流畅； 主卧套房设计，累计约7米双飘窗。

A户型-三居室-建面约87㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约87㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型南北通透，餐客厅连接，公共空间阔绰； 约12.4米南而开间，全明大采光面； 主卧套房设计，累计约5米双飘窗。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线东宅(地铁站), 与楼盘直线距离为716米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是马厝社区(公交站), 与楼盘直线距离为312米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是厦门市高林南区幼儿园，距离楼盘316米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是厦门五缘医院(建设中)，距离楼盘589米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是润福生活(高林居住区三里店)，距离楼盘166米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含87~120㎡,价格约525万元/套起，适合意向定居湖里的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。