楼市分化时代，产品力“暗战”硝烟滚烫。
为了抢占市场，各家房企各显神通，各擅胜场，一次次掀起了产品力的巅峰对决。
云端之战，只有TOP级产品，才有资格列席。
2021厦门「户型产品力」之争，谁将最终问鼎？
翔安南，建面约77㎡爆款复式三房，发起最猛烈挑战！
何为真正爆款户型？有两大标准：
1、人无我有，做出行业迭代性突破；
2、人有我优，各项产品指标都要拔尖，并且具备跨级挑战的能力。
市场倒逼产品力的这几年，房企或多或少都做过爆款户型。
然而这些户型，大多只是单个或多个指标突出，并不具备开创性或全优性，只能算优质户型。
但这次不一样！这个建面约77㎡复式三房登场就爆了！
01
打破临界点，引领复式革命性突破先声夺人
受政策、房价、产品逻辑等因素影响，厦门复式从最早的140㎡以上，逐渐演进至130㎡以下，并最终形成80㎡以上、90㎡以下复式占据市场主流的局面。
其中，80㎡作为产品演进的“临界点”，是房企不愿触碰的“禁区”。
不愿触碰，是因为户型做小，又不能失去功能尺度，产品工艺难度太过苛刻。
就像做芯片，8nm向6nm跨越，看似2nm的减少，功能又要更强大，这背后的工艺和心血都是指数级增长。
这款建面约77㎡三房三卫复式，首次触及80㎡以下区间，不仅功能/尺度没缩水，还做了三卫，这是奢宅才有的配置，简直绝了！
突破复式面积的临界点，又做出了功能更强大的产品，在产品革新方面，就已经先声夺人了。
02
约77㎡复式尺度比肩平层大3房，太香了！
复式的美妙之处，高拓展性，最为诱人。
这个复式更神的地方，在于尺度竟可以比肩平层大3房。
这已经不是简单的省面积、省总价的问题了，而在于将人居体验上升到怎样精彩的程度。
更多的居住空间，更奢阔的空间尺度、更好的动线分区……只要住过复式的，一定会对这段话感同身受。
03
拒绝“一层不变”，复式演绎更多精彩可能
对很多家庭来说，想要改善，对产品要求相当严苛：既要拥有高品质，又要拥有空间尺度，还要能落位生活场景。
值得称道的是，这款建面约77㎡复式三房，空间尺度感**，能容得下各种生活场景。
三房配置，每一个房间都有充足的采光面，满满的阳光与鲜氧可直驱而入，二胎时代、三代同堂的居住需求统统都能满足；
阔绰大客厅成为联结各个空间的互动核心，承接“N+1”的百变功能。
客人来时的阔气品茗室，全家人的休闲影院，午后休息的亲子游乐天地……这款复式产品，带给我们的，将是各种精彩人生。
04
更多产品细节扒开，就愈发感到惊艳！
建面约77㎡复式做3房3卫，很多人会先入为主的认为，这大概是一个牺牲功能的降维产品。
不过，在我们看过实景后，才发现这款复式降维的只是产权面积，空间使用体验不降反升。
①、全尺寸3房，满足全龄居住需求
小面积产品，往往空有房间数，没有房的实用性。比方说+1房，实际上只能当书房或是放一张小床。
这个建面约77㎡复式三房则不然，在维持房间尺度下，客厅仍然做到约3.5m，保持了各个空间的完整性。
②、双卧朝南+南北双阳台，生活品质全面升级
3开间朝南，大开间短进深，南北通透，让阳光和清风自然穿透，完美解决了复式的采光痛点。
客厅+双卧朝南，家庭的主要生活空间，都得到南方最暖煦的阳光抚慰。
南北双阳台配置，既增加了采光面，还能进行“南阳台观景+北阳台晾晒”的功能区分。这样的设计，简直赞爆了！
③、绝对的点睛之笔：U型厨房的牌面
100㎡以上户型才有的配置，这个建面约77㎡复式也具备了，绝对的升维操作。
餐客厅一体化设计，空间互动感更强。阔绰的U型厨房，不仅方便日常操作，假日聚会、生日Party，两三个人一起烹制大餐，也有足够的协作空间。
④、人性化设计，处处充满温暖细节
双层设计，生活分区。一层次卧可作老人房，减少不同生活习惯带来的家庭摩擦，也避免老人上下楼梯存在的风险。
回旋型楼梯，让空间利用率更高，还多释放出一个收纳空间。
二楼双主卧放在一起，既便于父母照顾孩子，也让父母和孩子能有各自的私享生活。
空间尺度的越级拓展，生活场景的丰富配置，以及贴近日常习惯的温暖细节，这款复式为人居改善交上了一份满分答卷。
如此惊艳绝伦，许多购房者一定好奇，它究竟出自哪一家房企、哪一个楼盘呢？
答案直接揭晓：正是世茂旗下的“国风”系产品——世茂国风长安。这个爆款复式，就出自项目P10地块，是近期受市场热捧的人气产品。
作为世茂国风长安的收官之作，此次P10地块，不仅做出了精彩绝伦的复式产品，在社区园林方面，也处处是惊喜！
拿出了最高水准的园林匠造工艺，不仅做优健康、舒适等指标，还融入文化，将园林“故事线”打造得既精彩又高级。
△主入口琰华门效果图
①盛唐风韵呈现出的高级感，是对改善人居的至高敬意
深谙园林精髓的世茂，承袭盛唐风韵，构建“一进大门望庭院，二经园林春芳歇，三踏游廊入坊巷”的三进礼序，每个细节都极具仪式感。
例如主入口琰华门采用大挑檐设计，这是古代三品以上大员才有的礼遇规制。社区景观中轴-漱玉池，中式的绿植、灯具、水景中轴对称，闲庭信步中，内庭生活高级感油然而生。
主轴中心近300㎡的含瑾湖区域，拥有最佳景观视野的瑶琨亭，加上临湖一侧的枯山水小品，完美还原中式园林的风雅诗意，呈现对改善人居的至高敬意。
②全龄化休闲生活空间，邻里互动交流的私属场域
在绿意环绕的约1500㎡中庭花园中，项目打造全龄化休闲生活空间，为家庭生活延伸互动交流的“第二场域”。
儿童游乐区设有聪明墙，还有方便家长陪伴的看护座椅；拥有丰富健身设施的成人健身区与儿童区域衔接，让家长与孩子双双释放天性；老年活动区，功能多样，环境静谧，便于老人陪护小孩、观赏风景、与邻长谈……
人性化的社区互动功能体系，不仅提升全龄层的幸福感，也为邻里交互提供私属场域。
③社区高级感既凸显身份地位，也让社区生活历久弥新
相比一些项目将社区配置作为营销噱头，世茂所打造的中式美学空间，以交付为起点，深入业主的社区肌理，让社区生活始终保持光鲜状态。
从湖滨首府到璀璨天城，我们能够看到，在历久弥新的园林加持下，世茂二手房源的均价，也远超周边小区。
很少有房企像世茂这样，关心的不仅是住宅产品的需求，还包括对文化、空间和城市更深度的思考。
这也解释了，为什么“世茂出品”总能赢得市场的鲜花和掌声。
其中，P10地块楼王正式推售，首周劲销2.8亿（数据来源：案场统计），实力演绎巅峰开局！
市场火热追捧背后，除了爆款复式以外，也离不开区域质变和高能配套的神助攻。
①高能配套加速兑现，翔安十年终于迎来价值质变起爆点
正如我们一直说的，卡位上车的最好时机，不是规划起步期，也不是价值兑现后，而是板块到达质变期，变量即将翻转之前。
参考2018年的集美新城，伴随地铁1号线通车、软件园三期投用等利好，新城能量被彻底激活，房价也领跑岛外新城。
伴随城市东进浪潮，坐拥东部近岛优势的翔安南部新城，也正迎来的价值质变的关键节点。
以今年为起爆点，翔安南部新城几乎每年都有一个重磅利好落地兑现：
在这么多高量级配套的围合中，翔安南部新城作为中心点，以2021年为起爆点，区域高量级配套不断“引爆”，所有能量都汇聚于此，转换为惊人的价值红利。
②锚定连接双核的桥头堡，抢占城芯生活的“头等舱”
按照一般的逻辑，价值靶心的中央位置，会是板块价值顶点所在。
但厦门一直以岛内为核，在翔安南部新城崛起后，连接岛内-翔安南价值双核的桥头堡，将是能量叠加的价值“头等舱”。
P10地块距离隧道口仅1公里左右，既锚定连接双核的桥头堡，又坐享新城崛起的澎湃价值，同时周边繁华环绕，有着步行可至的醇熟便捷。
北侧紧邻的35万方恒亿欧洲城（在建），作为高端城市综合体，恒亿欧洲城包含商场、星级酒店、写字楼，目前已有翔安首家超五星级酒店美高梅签约入驻。
未来业主消费、娱乐、休闲，步行可至，丰富业态为板块持续聚集人气。
一路之隔就是，91.3万方的“翔安最大原生态绿肺”张埭桥公园，未来业主下班后或假期可以去公园里散步、遛狗，打开窗户就能呼吸到满满的负氧离子。
正如我们所一直强调的，板块价值质变所兑现的红利，核心区头部产品上表现的最为明显。
囊括新城最高量级的城市资源，打造建面约77㎡复式全能三房，价格门槛又低至278万起，世茂国风长安正是这样的置业良产。
如今，随着项目持续热销，爆款房源逐席递减，改善入场券将越来越少，你舍得错过？
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