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　　往后再难有，全城藏江景

　　4月15日，福州市委办公厅、福州市政府办公厅联合印发《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》。文件的实施，将进一步提高“两江四岸”沿线规划编制水平及建筑景观管控要求，未来闽江江景项目，或将成为孤品。(信息来源：福州市自然资源和规划局官网)

　　福州，这个沿江土地有限的城市，未来拥有江景的项目，不可避免的越来越少。金地·自在城²所拥有的江景，真正的成为不可复制的资源，从现在的藏品，成为预见未来的孤品。

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　　成交均价破2.8万，房价持续增长

　　在刚刚过去的3月，福州、厦门、泉州房价持续上涨，其中福州新房连涨14个月，二手房从去年12月开始至今已连涨4个月。

　　CRIC数据显示，福州3月新房成交均价高达28459元/㎡，环比上涨约7%，相当于房价每平方涨了近2000元。

　　从国家统计局公布的数据可以发现，福州、厦门、泉州不论是新房、二手房价格全部上涨，尤其是福州新房价格已连涨13个月，二手房价格连涨4个月，环比涨幅持续扩大，回暖势头明显。(数据来源：国家统计局)

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　　其中福州新建商品住宅价格涨势较为强劲，3月环比上涨1%，同比上涨5.7%。(数据来源：克而瑞)

　　在福州突破2.8万，高房价的背景下，是否还存在低总价的上车机会?

　　沿着城市发展的脉络探寻，地铁2号线沿线楼盘的热度正持续上升，其中位于苏洋站地铁口的金地·自在城，以TOD模式充分挖掘出都会与地铁资源的势能，现仅需14800/㎡的均价，便可畅享TOD都会生活。

　　TOD都会大城，演绎理想生活

　　在世界，依托庞大交通枢纽，汇聚复合功能的TOD城市综合体人居，以其强势的聚合与链接功能，催化大都会生活的到来，推动一座城市封面生活方式诞生。

　　与所有大都会人居相同，金地·自在城²依基于“站、城一体化”的TOD肌理，以都会式生活为导航，用繁华造就不落幕的精彩，用活力平衡忙碌生活与内心情感，将建筑融入城市&闽江风景，将生活方式与世界同频，兑现少数人的心头所愿。

　　一座以TOD模式开发的“垂直城市”，不仅链接起时代与福州，也让金地·自在城²与风靡国际的TOD精彩生活正面相逢。2号线串联起了福州六大的商圈：大学城、高新区、万达、万宝苏、东街口、宜家等等，所到之处皆是繁华。时代生活家们在此获取生活服务的同时，产生多样化消费，“居住、工作、购物、娱乐、出行、休闲”等丰盛场景自由切换，上映一幕幕由TOD导演的美好剧集。

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　　地铁都会生活城，约300米生活法则

　　金地·自在城²，创造TOD都会大城约300米生活法则：

　　约300米生活法则

　　约300米内一站地铁通勤，高速便捷出行，十足幸福感

　　约300米内直达一站式繁华街区，购物欲，随时都能满足

　　约300米内直达闽江湿地公园，爱美景，随时都能满足

　　约300米内直达社区幼儿园，求学路，时刻安心守望

　　约300米内直达几何球场激情竞技，篮球梦，金地为你而圆

　　(300米为概念性数字，最终距离以实际交房为准)

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　　首开热销，热势加推

　　TOD的未来以令人看好，加持了金地的品牌实力后，金地·自在城²也顺理成章的成为全城瞩目的焦点。

　　金地·自在城²，首开以热销引领福州沸腾，聚焦全城目光，承载万众期待的背后，都是基于项目一切从“客户”角度思考的价值导向，作为炙手可热的TOD都会大城，金地·自在城²，眼下热度尚未褪去，将继续引爆市场!2#景观央座已盛大登场，再掀起新一波的购房热潮!

　　项目实拍图

　　如何用一处都荟理想居所满足对“都市新青年”的居住所需?金地·自在城²2#景观央座或许能告诉你不一样的答案。

　　景观央座C位自然更受瞩目

　　2#栋位于社区景观中轴C位，集万千宠爱于一身，伫立于小区中轴绝佳位置，贴合中国人择中而居的购房习惯，且楼栋面向内路，相对宜居安静，可让您伴随静谧入梦。俯瞰一园风光，且听江岸涛声，生活体验感俱佳。

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　　奢阔楼距让生活诗意多一点

　　VISION-2#景观央座，南北向约106M超宽楼间距(2#距离7#)，拉开的不仅是舒适与隐私，更是家与家的恰当距离。『 距离产生美 』，说的不只是人们的相处之道。更是建筑的适当间距，少一份拥挤，多一份开阔，让每家每户推窗见景，呼吸鲜氧，实现室内大采光、大通风，造就阳光明媚格调，也让生活的诗意多一点更多一点。

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　　南北朝向美景&阳光，double美好

　　VISION-2#景观央座，在同类楼栋中，位置朝向更加，北面面向江山风光，开窗即见如画美景。南面可直瞰约8.8万方景观中央公园，自然绿意尽收眼底，双重景观加持。南北朝向，视野采光性较强，坐拥全景视野与舒适的观景角度。

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　　玩心圣地配套近在楼下，玩心开启生活

　　VISION-2#景观央座，位于更近景观配套区，为家人提供更多活动休憩场所，安享休闲时光，以“360°玩呗PLUS景观系统”为核心，充满运动玩趣的活力星球，给亲子创造更多成长空间和玩耍机会;小区中央的阳光大草坪，让家人们在阳光下尽情释放活力;四大主题乐园，让您重拾童趣玩心。

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　　项目实景图

　　全明三房明亮通透户型，生活向阳而生

　　VISION-2#景观央座，能最大限度发挥户型优势，深谙城市人群对生态居住空间的需求，打造全能三-四房、建面约75/89/101㎡全明户型，深刻解读城市生活习惯，对生活每个细节都加以人性化考量，奢尺格局，宽敞通透，满足人们对光与风的一切需求，在巨幕空间里锻造生活中的无限可能。大窗原则，保证视野开阔。房屋设计精研人体工学间，动静分区，保证了私密性，是有颜值的舒适居所，亦是开启都荟新生活的好房子。

　　样板房实拍图

　　金地·自在城²

　　江景TOD大城，仅需14800/㎡的均价

　　轻压力置业，依然可享地铁畅达红利

　　VISION-2#景观央座驾临

　　建面约75/89/101㎡全能三-四房

　　所谓品质，是一见倾心，亦是一眼动容

　　臻席有限，下手趁早

　　金地·自在城²

　　总价83万起65-101㎡学院派作品

　　地铁TOD一站式都会生活城

　　大学城·地铁口·江景TOD大城

　　一线江景 | 20万方TOD | 学院派首作 | 360°PLUS玩呗景观

-金地·自在城鸟瞰效果图-

　　本项目推广名为：金地·自在城²，由宗地2020-04号、2020-05号组成，其中04地块备案名为：都会之光花园一区，05地块备案名为：都会之光花园二区;开发公司为：“福州金来房地产开发有限公司”;本宣传资料仅为要约邀请，文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关权利义务最终以政府审批及双方签署的商品房买卖合同约定为准;

　　因表现方法和图示大小所限，区位图比例、配套距离、道路路线等因素与实际情况存在差异，故本区位图列示内容仅供参考;本宣传资料对周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍，旨在提供相关公共信息，不代表出卖人对此做出了要约或承诺，上述信息可能受政府规划变更、公司运营调整等因素发生变化;

　　文中所示的房屋尺寸仅供参考，具体尺寸以实际交付为准。相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部开窗、阳台、结构、面积、尺寸、管道位置、外立面等可能不同，以政府最终批复及《商品房买卖合同》及附件等协议为准;本图中的装修、家具、电器等设备物品(若有)仅为示意，不作为交付内容和交付标准。“装修及家居布置示意图”为第三方装修设计单位提供的装修建议，涉及的户型改造及装饰装修由买受人自行报批并委托第三方实施;

　　本宣传资料部分图片来源于网络，版权归原作者所有，部分信息来源于福州日报，如有问题请联系我司予以处理;部分高层房源因楼栋、朝向、楼层等原因无法瞰江;项目教育配套应以教育局公开信息为准;

　　本宣传资料最终解释权在法律允许范围内归福州金来房地产开发有限公司所有;本宣传资料制作时间为：2021年4月，有效期为30天;本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。