正文

  百业兴，先行在交通。轨道交通的升级，往往是助力板块腾飞的羽翼。在推动区域价值流动的效率与改变发展的格局等方面，轨交+路面路网的全维交通模式，有着难以匹敌的优势。

  隧道即将通车，未来还看马銮湾

  交通是城市形成的力，是连接城市的重要枢纽。随着海沧第二西通道预计于5月底全面竣工消息的落定，马銮湾板块再次在市场上掀起热潮。为何一条隧道的开通会对区域产生如此大的影响呢？

  ○对于城市发展层面来说，当马銮湾和岛内之间的物理隔阂再次被打穿后，将无缝衔接岛内两大中心（老厦门中心、岛内东部新城）和岛外最成熟的中心板块（海沧新城），马銮湾新城成为岛内向岛外输血提速直接接收和受益的首选区域。

  ○从区域配套完善层面来说，隧道的运行也将弥补了马銮湾进岛交通上的短板，与岛内直相连接，快速联通高崎机场等重要板块，释放交通压力成为岛内外溢人口的主要选择地。

  配套“里应外合”，全维生活矩阵

  隧道为马銮湾新城发展注入的“强心剂”，但是如果没有区域公建配套“百花齐放”带来强大的后推力，是无法支撑起城市新生的。承接海沧第二西通道开通后的第一波利好无疑落位在马銮湾南区，而这也是湾区利好兑现的第一主场。

  在隧道提速及区域配套兑现的双重利好加持下，位于新阳大道中轴线上的马銮湾1号，现房的优势成为享受湾区繁华的头排座椅。

  ○直面新阳大道串联马青路至海沧海底隧道进岛，缩短了进出岛的出勤时间；

  ○直线距离约500米即地铁2号线双地铁口，串联岛内外多个大型商圈，繁华自由畅享；

  ○直线距离约50米双十系九年一贯制学府，出家门即入校门；

  ○马銮湾S·M（在建中）、地铁上盖大型综合体（规划中）、马銮湾生活广场商圈矩阵，吃喝玩乐一站式享受；

  ○毗邻约20万㎡环湾带状公园、中轴公园，四季景致皆在窗外；

  ○马銮湾医（在建中）院、长庚医院，为全家健康保驾护航。

 湾区中轴核芯，繁华尽汇1栋

  外享湾区全维生活配套，内拥两轴八场景便利生活。马銮湾1号社区建筑中轴对称布局，彰显尊崇严谨的美学秩序，更拱卫了位于社区中轴之上的3#央景楼王****的中芯位。

  入则静谧，出则繁华。3#楼踞位1号中轴线之上，超百米楼间距，更将生活的繁杂与喧嚣区隔开，自成1栋幽静氛围。而夜光跑道、全龄儿童乐园、多功能室外活动场等以3#楼为圆心层层铺陈，下楼便可享社区核芯配套。

  每一面，都是景观面。在前后无遮挡、超大窗墙比的加持下，赋予了3#楼360°无界瞰景的尊崇体验。纵观整片约2800㎡中庭园景，直面20万㎡环湾带状公园，湾海园三重景致包围下，3#楼是当之无愧的湾区首席观景台。

  集聚天时、地利、人力共同铸就3#楼栋天赋，成为市场上争抢热门，仅此1栋致献少数人。现阶段项目主推102-128㎡三房至四房，集质户型打造为城市层峯阶层量身定制舒适的生活起居体验，装修现房交付，即买即住不等待！

  建筑面积约113㎡三房两厅两卫

  四开间朝南，主卧南北通透，采光通风俱佳

  约7.3米超长跑道式阳台，兼容家政与生活

  近乎0过道浪费，提高空间的利用率

  巨幕双厅横排，奢阔尺度，迎宾待客皆从容

  U型厨房设计，洗、切、煮科学烹饪动线

  双卫干湿分离，健康舒心，生活起居从容高效

  五星级套卧，配置独立卫浴/步入式衣帽间，自成天地

  建筑面积约128㎡四房两厅两卫

  约23㎡总统套卧，配置卫浴/南向飘窗，私密尊崇体验

  三开间朝南，南北通透，约2800㎡中庭园景一览无余

  约7.2㎡灵动横竖厅，满足闽南生活三厅需求（客厅/餐厅/泡茶厅）

  U型厨房设计，烹饪动线无缝衔接，有序料理体验

  全明双卫，设置2扇窗户，全天候保持干燥舒适

  建筑面积约102㎡三房两厅两卫

  餐客厅一体链接南向阳台，阳光自然常驻家中

  南向双卧带飘窗设计，观景储物功能兼备

  套房式主卧，自带卫浴/步入式衣帽间，起居皆自在

  三段式双卫，干湿分离，提高日常使用效率

  近0过道设置，提高户内空间尺度及利用率

  约7.3米跑道式阳台

  仅此1栋的奢享

  这是仅属于3#楼奢侈享受