厦门多个板块新房库存告急，根据克而瑞数据显示，截止7月末，海沧商品住宅可售存量面积不到30万㎡，整体去化周期仅余4.8个月。海沧在售新房目前主要分布于马銮湾新城和临港新城两个板块。
而随着海沧隧道的开通，马銮湾新城成为岛外首个实现桥、隧、地铁全维路网覆盖的区域，交通优势越加明显。加之，厦门“一双外”名校签约、S·M城市广场以及12万方TOD综合体确定，马銮湾医院即将竣工，新城配套正以惊人的速度兑现。
而位于马銮湾湾心马銮湾1号，目前收官之作3号楼现房在售。500万购买门槛，中轴C位+超百米楼间距，兼具湾海园三重景观，360度观景。
好楼栋当然配好户型！马銮湾1号3号楼128平边套户型，整体格局方正，功能分区明确，三面采光，整体面宽达12.8米。
我们来看看具体的空间格局，入户是餐客厅一体化的设计，南北通透。北面厨房与餐厅形成餐厨一体的空间，U型厨房，空间足够宽敞。餐厅北向开窗，与客厅对流，南北通透，通风效果佳，也保证充足的采光。
餐厅和厨房
厨房
客厅朝南，4米开间，客厅通过全落地推拉门连接南面景观阳台，保证了空间的尺度以及足够的采光。
静区空间分布四个房间，南向主卧和书房，北向双次卧。南向主卧采用套间式设计，自带独立卫生间，3.5m 面宽尺度舒适，设计有一个大飘窗，采光通风好。
次卧
儿童房
南向书房连接小阳台，这是一个多功能空间，可作为书房，也可与客厅打通，设计成一个茶室。双次卧均带飘窗，空间舒适，离卫生间较近的可作为老人房，便于日常起居。
整体来说，这是一个舒适度比较高的户型，格局方正大气，动静分离。而且3号楼在整个社区的中心位置，128平户型在边套，三面采光，前后都能欣赏到园林景观。
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