乐居买房讯 随着厦门楼市进入改善时代，改善型需求已经成为楼市的主流客群，市场上的产品也以大、中户型为主，极大地迎合这部分客群的购房需求。小户型产品越来越少，刚需买新房也越来越难。
不过最近海沧纯新盘海投自贸天际近期面市，主打61-144㎡2-4房，其中61-68㎡的两房产品预售总价仅200万左右。
海投自贸天际位于海沧新城临港片区，马青路和海新路交汇处西南侧，总建面积7.6万㎡，容积率2.6，绿化率38％，规划9栋9-26层洋房和高层，主力户型61-144㎡2-4房共9种户型。
61-68㎡户型是紧凑型两房设计，空间利用率高，户型方正。四开间全朝南设计，南向的面宽约8.4m，采光充足。
具体功能区间来看，入户是餐厨空间，L型厨房，洗、切、烹、放动线合理，操作便利。还贴心预留了冰箱位。南向采光窗，空间明亮。餐厅和厨房相连，上餐下餐便利。
客厅宽敞开阔，格局方正，外连开放式阳台，拓展整体空间之外，还兼具采光和延景入室功能。
餐厅和客厅分离布局，既形成两个相对独立的空间，又能拓宽家庭聚会的空间，满足不同生活需求。
两个卧室分布在户型对角线上，居家生活互不干扰，双飘窗赠送，采光和观景俱佳。
卫生间三段式设计，干湿分离，配明窗，空间更加舒适干爽。
整体来说，这是一个功能区很齐全，利用率很高的户型，采光通透均好。总价200万左右，非常适合刚需的小家庭。
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