2022年8月8日,三期精彩纷呈的“云顶圆桌派”论坛活动落下圆满的帷幕。帝景苑设计院院长/教授级高级工程师——陈院长、中指研究院华南分院副总经理——李栋君、资深室内设计/园林设计学者—— 靖公子、天猫好房海峡区域公司总经理——刘子琳、云顶业主首次云集云顶,齐聚一堂,圆桌一张,铿锵5人,透彻剖析豪宅的风口期、豪宅的匠心布局、豪宅的居住体验等话题。
豪宅的定义,改变了。
近年间,超一线城市对于豪宅的喜好逐渐偏向大平层。对此,李院长给出了两组真实数据。
第一组数据:2022年至今北上广深4个城市超过2000万的豪宅成交量超过4000套;2021年是6292套,2020年是4972套,套均面积为370㎡,今年仅上半年的成交量接近2020年的80%,增长明显。
另一组数据:6月以来,一线城市豪宅成交数据环比上升明显。豪宅市场出现“日光”现象。根据数据研究中心监测,2022年6月,深圳千万以上豪宅成交量环比上升84%;北京千万以上豪宅成交量环比上升164%。
李院长还补充道:“随着豪宅的不断去化,市场限制不断加强,顶豪必然稀缺,次级的豪宅需求强烈。”
什么是真豪宅?
对此,李院长认为,一栋真正的豪宅需要满足这些条件:绝佳的地段,昂贵的建筑材料,超大的室内空间,依山傍水宛若景区的环境,泳池和花园,低调奢华的简约风格,最后一个则是圈层。
为什么富人都偏爱半山豪宅?
•山的意义
在云顶圆桌派的第二期,四位地产大咖就此展开讨论。资深室内设计/园林设计学者—— 靖公子表示,这里面蕴含了两个问题。一是因为山在传统的易经国学的建筑学领域上是一个比较重要的元素。而在中国,国学是一门集建筑环境科学为一体的经验学,其中包含研究运气的成分,所以会被富豪纳入一定的考量范畴。另一个是因为山在易经建筑学中又叫做龙脉即所谓的靠山,靠山代表一个人的基础。厦门有两条龙脉,一条是狐尾山,另一条就是云顶山,靖公子指出,云顶至尊背靠这个云顶山拥有很强龙的聚力。
•水的布局
项目不止有山更有水。对此,靖公子为大家进一步剖析了云顶至尊“水”元素的设计讲究。水有聚气、紫气和润气的过程,不仅养人,而且引财。大门入口处设置大型水法、小区配备大规模泳池,起到引动财运的作用。大型瀑布从朝向看,流向整个园区,起到一种收逆水的作用。
•园林的匠心
除了水的设计,云顶至尊的园林也大有学问。这里的园林植被很好,树木质量高,但水元素和园林放在一起容易招蚊虫,项目打造的巨大香樟树便正好解决这个问题。而从国学维度来说这种绿化植物属于木,对维持稳定度和安全度起很大作用。
本期特邀嘉宾,帝景苑设计院院长/教授级高级工程师——陈院长也提到,项目园林是由星河湾的操刀设计师——柏景设计的欧阳总亲自设计。此外,开发商慷慨采购珍贵树种、珍贵石材,连围墙也是采用环石材打造而成,匠心精神难觅其二。
谈到对云顶至尊的第一印象时,陈院长透露了一个鲜为人知的小细节。在设计之初,香港资深设计师黄紫云先生的设计草稿便高达两米多高,从细节便可窥见项目的作品精神。
第三期云顶圆桌派特别邀请到云顶至尊的业主——施先生,与三位大咖一起分享在云顶的真实生活。
•舒适
当谈到为什么选择云顶至尊,施先生给出了这样的回答:看了不下十个楼盘,只有到云顶至尊才被深深折服,毅然决然要买下来。住进去后,每天就像生活在大自然,心旷神怡,就连在小区里散步都能看到瀑布。
天猫好房海峡区域公司总经理——刘子琳也表示,像云顶至尊这样敢在社区里打造三个泳池,并且常用常新,实属难得。
•社群
除了度假般的生活享受,在云顶还有一群美好的邻居。在这个自然的大家庭,一起感受插花的艺术,一起镌刻光影,共赴一场星空电影...在这里,和邻居们交流、沟通,关于兴趣,更关乎生活之美。同时,认识新朋友、新玩伴。每一个参与其中的人,都在重新发现自我,打开自我。
•现房
大咖们还就当下现房和期房的热点话题发表了看法,他们表示云顶至尊所见即所得的一个现房品质,免去了很多"不确定性",更有保障。
正如施先生所分享的,初见云顶至尊时,便被高端大气的外观所震撼,花岗岩石材干挂而成的罗马石柱,非常豪华气派,多年过去,不仅未见老旧,反而历久弥新。
三期“云顶圆桌派”,大咖们以专业视角出发,详细分析了豪宅趋势、揭秘云顶至尊真豪宅本色——坐拥岛芯繁华地段,私享山水园林,永恒的建筑品质,奢享超大平层与纯粹的菁英圈层为邻。疫情当下,人们对于房子的品质、产品力、舒适度越来越看重,云顶至尊给出了关于好房最高赞的解答——世界就在身边,生活就是度假。相信了解过后,还在观望的你心中已经有了答案。
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