乐居买房 9月18日,厦门市住房局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。
其中主要提到,岛外取消限售、限购;岛内外首套二套首付比例及利率有望下调;个人公积金贷款最高可贷120万。
对此,中原地产厦门研究院负责人周小健认为:
1、岛外限购放开,应该会增加一些纯外地客户来厦购房。
2、公积金贷款流动系数提高后,最高额度增加到120万,也将刺激一部分需求。
3、岛外限售放开二手房供应会加大,有利于缩短换房周期,但也加剧市场竞争。
4、目前厦门首套、二套首付分别执行30%、40%,根据央行8月提出的最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%,厦门或将进一步跟进下调首付比例和二套贷款利率。
5、政策出台后有利于增强市场信心,加快市场恢复,成交量有望回升,价格减缓下跌。
6、未来市场若仍持续下行,估计还会出更大力度政策维稳市场。
政策原文如下:
楼盘点评
写评论