今天上午，厦门市上半年最后一场土拍落下帷幕。
至此，2020年上半年，厦门土地市场的“成绩单”也正式出炉。
2020年上半年，厦门土地市场回归理性，但土地市场冷热不均特征明显。上半年，厦门共有8幅商住用地出让，其中岛内2幅，集美1幅，翔安4幅，海沧1幅。思明、湖里和海沧地块多家开发争抢、土拍现场竞争激烈，而翔安地块则多以底价或低溢价成交。
厦门上半年土拍成绩出炉
从成交金额来看，创近十年新高。上半年8幅商住用地共吸金255.4亿元，同比上涨53%，其中岛内思明2020P01地块成交总价高达103.55亿元。
成功出让的8幅商住用地总占地面积201858.893㎡，总建面积747589㎡，仅占全面计划出让面积27.9%。区域分布来看，翔安区上半年出让地块最多，占比达45%，同安区上半年无土地出让。
对于今年上半年厦门的土拍行情，王崎认为，今年上半年土拍主战场在岛内，岛外则依靠优质地块提振市场。不过这几年岛外不少高价地站岗，库存压力大。限价调控威力显现，岛外土拍地价回归理性，房企在此时机平价捡漏核心地段的宝藏地块，不失为做大房企规模的机会。
他表示，岛外土拍只要不流拍，加快土地市场供应，房企平价拿地，长远来看就可以对市场良性发展起到带动作用。
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