乐居买房讯 (编辑小乐)9月29日下午4点,晋江P2019-57号地块迎来公开拍卖,位于新塘街道湖格社区,这也是继9月25日计划出让的陈埭地块后,9月晋江已明确出让的第二幅地块,12803元/平的毛坯限价。地块共吸引了华尔顿、百宏、个人等五家竞买人参与,最终,神秘买家以5555万竞得该地块,楼面价856元/平。溢价率46%
这也是继9月25日计划出让的陈埭地块后,9月晋江已明确出让的第二幅地块,12803元/平的毛坯限价。
P2019-57
(一)土地位置:位于新塘街道湖格社区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
(二)土地面积:40170平方米,其中实际用地面积36030平方米,分摊道路面积4140平方米。
(三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。
(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.8,20%<建筑密度<40%,绿地率≥30%。
(六)地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—57号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2020〕7号)执行。
(七)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—57号地块配建养老服务设施的函》执行。
(八)起叫价:3800万元。
(九)增价幅度:50万元的整数倍。
(十)建成后毛坯商品住宅(不含代购部分)最高销售均价为12803元/平方米。
楼盘点评
写评论