刚刚，
角美土拍结果出炉！！
金地、阳光城分别竞得角美地铁宅地
最高成交楼面价5018元/㎡
本场土拍共吸金9.22亿元
11月4日角美土拍过程一览
11月4日下午，角美迎来新一轮土拍。
本次出让的两幅地块有点特殊，是今年3月份流拍的地块，本次重出江湖，起拍价较之前最高下降了约2200元/㎡。
台2020P05地块
该地块位于角美324国道以东、规划社头中路以南，出让面积43574平，计容建筑面积95862平，起拍总价48000万元，起拍楼面价5007元/平。
地块吸引了阳光城、宝嘉、金地共计3家房企参拍。
最终，金地以4.81亿元夺得台2020P05地块，楼面价5018元/平。
台2020P06地块
该地块位于324国道以东、规划社头中路以北，出让面积45219平，计容建筑面积90437平，起拍总价44000万，起拍楼面价4865元/平。
地块吸引了阳光城、金地2家房企参拍。
最终，阳光城以4.41亿元夺得台2020P06地块，楼面价4876元/平。
市场分析
本次出让地块资质较优，入厦桥头堡，一站马銮湾，近厦优势明显。凭借地热资源优势，未来产品设计或可结合地热资源打造温泉入户产品。
今年角美共迎来5次土拍，最高楼面价8571元/平。经历过3月的流拍后，本次“回锅地块”复拍，房企拿地更趋谨慎理性。
究其原因，业内认为，目前角美楼市面临本地内需不足的问题，市场观望情绪浓厚，不少开发商选择以价换量，缩短去化周期。地价下探，有助于未来楼市回归理性。
作为厦门刚需外溢的承接区域，目前角美在售的新房项目较多，在售价格约在1.6-1.9万/㎡左右。稳房价、稳地价依然是市场主旋律。
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