刚刚，南安市2020P12号地块成功出让，该地块位于南安英都镇民山村，土地面积约8988㎡，计容总建约26065.2㎡，共吸引了展瑞置业、万德置业、富都置业，以及6位个人买家参与。展瑞置业以4550万元竞得，楼面价1746元/㎡，溢价率97.8%，毛坯限价7000元/平。
土地位置：南安市英都镇民山村
土地面积：8988平方米（折13.482亩）
土地用途：商服用地-零售商业用地（商店）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）
出让年限：商服用地40年、住宅用地70年
主要规划设计指标：1.0＜容积率≤2.9、建筑密度≤30%、绿地率≥30%
拍卖起叫价：2300万元
销售限价：7000元/㎡（毛坯）
其他相关要求：
1、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设定保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。
2、本地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为7000元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。
3、该宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。
4、配建装配式建筑的比例应按照泉政办〔2017〕159号及南建函〔2019〕35号文件要求执行。
5、竞得人应根据《南安市民政局关于征求南安市英都镇民山东庄地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔2020〕87号）要求，配建养老服务设施并移交英都镇人民政府统一调配开展养老服务。
6、土地出让溢价率超过100%且不到200%的，项目主体结构完工后受让人方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后受让人方可申请办理商品房现售备案。
楼盘点评
写评论