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永春2020-24号地块成功出让
中骏以10.32亿元竞得
成交楼面价5460元/㎡(未扣除回购面积)
溢价率109.8%
地块位于永春县石鼓镇桃场社区
计容总建面积约188994.6㎡
毛坯限价10000元/㎡
刷新区域限价!
永春县2020-24号地块
1、地块位置：永春县石鼓镇桃场社区
2、占地面积：69998㎡
3、计容总建面积约：188994.6㎡
4、规划指标：建筑密度≤35%，1.0<容积率≤2.7，绿地≥35%，建筑高度≤80m
5、产权年限：商服40年、住宅70年
6、起始价：49200万元
7、起始楼面价约：2603.25元/㎡
8、毛坯限价：10000元/㎡
其他需要注意的事项：
1、本次采用“限房价、竞地价”的竞拍方式进行公开拍卖。其中“限房价”为“限商品住宅(毛坯房)最高销售均价”，该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价不得超过10000元/平方米。
2、竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区卫生室、文体活动室等，且上述公共配套服务设施的建设要同步进行，并无偿将产权、使用权移交给政府有权机构。
3、该项目需回购安置房总面积约15089平方米，其中，店面15间，面积约560平方米，住宅面积14529平方米，回购价格均为4480元/平方米(含交易税)。回购住宅安置房应统一安排在宗地内西北侧，回购商业安置房应安排在真武南路第一排(每间商业用房门面宽度需4米以上，面积约37平方米)。
4、竞得人应自交地之日起12个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。
5、本次出让溢价率超过100%的，土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
6、建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。
7、该用地内装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。
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