正文

  刚刚，

  晋江三幅地块成功出让！

  其中，

  百宏以总价2400万竞得

  龙湖镇一幅总建超11万㎡的商服用地

  或将建成大型商业综合体！

  另外，

  店镇两幅商务金融用地也成功出让，

  将用于建设办公楼

  ↓↓↓

  5月，晋江市自然资源局在福建省土地使用权出让管理系统挂牌出让G2021-39号、G2020-3号、G2020-4号三幅地块，今日，三幅地块成功出让。

  晋江市G2021-39号地块

  （一）土地位置：位于龙湖镇埔锦村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

  （二）土地面积：27704平方米。

  （三）土地用途：不可分割销售商服用地—旅馆用地（酒店）、不可分割销售商服用地—零售商业用地（商店、超市）、不可分割销售商服用地—餐饮用地（餐厅），其中旅馆（酒店）设施计容建筑面积占总计容建筑面积按不少于30%确定。

  （四）土地使用年限：40年。

  （五）主要规划经济技术指标：1.5＜容积率＜4.0，建筑密度＜40%，绿地率≥20%。

  规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于重新下达晋江市G2021—39号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2021〕39号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

  （六）计容建筑面积：110816㎡

  （七）起始价：2400万元。

  （八）竞得人：福建百宏房地产开发有限公司

  （九）竞得价格：2400万元

  该地块位于晋江与石狮交界的龙湖镇埔锦村，近临石狮世茂摩天城、石狮服装城商圈。

  从该地块的土地用途可以看出，地块建成后的酒店、商店、超市、餐厅等均不可分割销售，那么该地块或将打造成总建11万平方米、集商场、餐饮、酒店等多种业态于一体的商业综合体，对片区来说是一大利好。

  晋江市G2020-3号地块

  1、土地位置：位于池店镇仕春村、潘湖村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

  2、土地面积：10310平方米。

  3、土地用途：不可分割销售商服用地—商务金融用地（办公楼）。

  4、土地使用年限：40年。

  5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.1，15%＜建筑密度＜45%，10%≤绿地率≤15%。

  规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G2020—3号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2021〕28号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

  6、起始价：1210万元。

  7、竞得人：福建省锦浪新材料科技有限公司

  8、竞得总价：1210万元

  晋江市G2020-4号地块

  1、土地位置：位于池店镇潘湖村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

  2、土地面积：2053平方米。

  3、土地用途：不可分割销售商服用地—商务金融用地（办公楼）。

  4、土地使用年限：40年。

  5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.1，15%＜建筑密度＜45%，10%≤绿地率≤15%。

  规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G2020—4号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2021〕29号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

  6、起始价：230万元。

  7、竞得人：福建省锦浪新材料科技有限公司

  8、竞得总价：230万元

  G2020-3号、G2020-34号地块均位于晋江市池店镇九十九溪畔，属于晋江九十九溪田园风光项目的规划范围。

  九十九溪以支流众多而得名，是晋江市境内最长的河流。九十九溪流域田园风光项目位于泉州、晋江两城中间，涉及池店、西园、磁灶、梅岭等4个镇街的13个村（社区），项目分为启动区和拓展区，规划面积约8000亩，是中心城区的重要发展区域和生态承载。

  据悉，目前，启动区项目已基本完成环湖路景观标志带、部分环区道路和主要河道桥梁等景区内重点基础设施建设，6栋出自王澍之手的改造房已形成景观展示面。

  按计划，年底将形成主街东段休闲旅游街区、王澍大宗作品展示区、古民居传统文化体验区、农田观光体验区等五大景观区域，打造可供市民游览的景观路线。