刚刚，
位于台商区张坂镇的一幅商住地块
成功出让！
美的以总价12.12亿元
竞得台商区S2021-03号地块
楼面价6135元/㎡
毛坯销售限价10800元/㎡
该地块共有美的，保利，建发，中海，百宏5家竞买人报名参与。
S2021-03号地块
➤地块位置：张坂镇玉埕村、崇山村（北至规划18米的惠纬支五路，西至规划18米的惠经支五路，南邻规划50米的滨湖南路，东至规划30米的海霞路）
➤土地面积：70559㎡（约合106亩）
➤计容总建筑面积约：197565.2㎡
➤用地性质：商服用地-零售商业用地（建筑占比不超过10%）、住宅用地-城镇住宅用地[商服40年，住宅70年]
➤规划指标要求：1.0＞容积率≤2.8；建筑密度＜25%；绿地率≥35%；建筑限高100米
➤起拍价：108600万元
➤起始楼面价约：5496.9元/㎡
➤毛坯限价：10800元/㎡
➤加价幅度：100万元的整数倍
➤竞买保证金：25000万元
➤拍卖方式：宗地采取“限房价、限地价、竞配建”的方式拍卖出让，并设定保留价。该宗地设定溢价率最高值为48.99%，对应的最高竞价轮次为532轮、最高总价为16.18亿元、最高楼面单价8190元/平方米。
其他相关要求：
①宗地内部分商品房及停车位(按购买商品房数量一套一位确定)由福建省鸿湾房地产开发有限公司进行购买,购买商品房面积5000㎡(误差控制在±1%)，购买价格3800元/平方米；停车位购买价格7万元/个。
宗地指定购买的商品房均集中位于地块东北角，原则上住宅按照整梯或整栋、车位按照成片确定。同时，该宗地的商品房预售许可分批办理计划及预售备案价格应服从政府调控。
②宗地内需配套建设不少于12个班的幼儿园，幼儿园建成后需无偿移交给区教育主管部门统一管理使用，具体建设和移交事项按照泉台管办〔2017〕225号文规定执行。
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