刚刚!德化G2021-04号地块成功出让
弘晟置业以7.16亿+竞配建2600㎡竞得
楼面价7068.23元/㎡
溢价率49.17%
据了解，该地块位于龙浔镇丁溪村，土地面积44781.82㎡，毛坯限价11939元/㎡。有建发、碧桂园、美的、阳光城、百德、弘晟置业等6家房企参与竞拍。
最终弘晟置业以7.16亿+竞配建2600㎡竞得，楼面价7068.23元/㎡，溢价率49.17%。
G2021-04号地块
1、土地位置：龙浔镇丁溪村
2、土地面积：44781.82㎡(折67.17亩)，其中地块一面积40519.32㎡(折60.78亩)，地块二面积4262.5㎡(折6.39亩)
3、土地用途：地块一为居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业服务用地-商业用地(可分割销售的零售商业用地)，出让年限为住宅70年、商服40年;地块二为公共管理与公共服务用地-服务设施用地(幼儿园用地)，出让年限为50年。
4、主要规划经济技术指标：地块一的主要规划指标为1.0<容积率≤2.5，零售商业建筑面积≤地块一计容建筑面积的10%(可分割销售)，建筑密度≤20%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米;地块二的主要规划指标为0.6≤容积率≤1.0，20%≤建筑密度≤35%，30%≤绿地率，建筑高度≤15米。
5、起叫价：48000万元
6、加价幅度：100万元
7、该宗地采用“限地价、限房价、竞配建”方式拍卖出让。溢价率最高值为49.17%，对应的最高竞价轮次为236轮、最高总价为71600万元、住宅部分最高楼面单价7068.23元/㎡。
8、住宅毛坯最高销售均价11939元/㎡
德化G2021-04号地块临近泉州德化万达广场(预计2021年8月底开业)、德化国际陶瓷艺术城(建设中)等，周边各项配套逐步完善。
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