乐居买房讯 刚刚，龙岩土拍结果出炉，德兴以5.45亿竞得龙岩2021拍-20地块，成交楼面价10386元/㎡，竟配建200㎡，溢价率48.34%。
今日，龙岩市区今年第6次土拍开拍，推出核心区域“王炸”地块-2021拍-20地块。地块占地面积约2.92万㎡，总建约5.25万㎡，采用“限房价、限地价、竞无偿移交”方式拍卖出让，值得一提的是，该地块最高销售均价提升至17820元/㎡，最高限制价5.45亿，刷新区域销售限价。
此次土拍共吸引建发、城发、杭辉、厦鑫、汇金、德兴、弘桥智谷等7家房企参拍，在经历了114轮竞拍后，2021拍-20地块最终被德兴以总价5.45亿竞得，竟配建200㎡。这也是龙岩市区实行“限房价、限地价、竞无偿移交”拍卖方式后，首宗触顶竞配建地块。
地块位置示意图，仅供参考
2021拍-20地块
地块位于龙腾-龙岩大道板块，是处龙津湖区域的“王炸”地块之一，周边交通四通八达，出行便利，且居住氛围浓厚，更有良好的教育资源环伺，据了解，该地块拟划片小学为龙岩市教育科学研究院附属小学，拟划片中学为龙岩一中锦山学校。
此外，地块东侧为城市景观主干路龙岩大道、与万达广场仅一路之隔，周边还有居然之家、恒宝城市广场等商业配套，紧邻龙津湖公园，生活休闲配套能级均很高。
目前板块内已汇聚建发、融创、阳光城、万达等多家大牌外来房企进驻，更有本土实力国企城发、土发等力拓。另外，从此前周边项目融创玖峯台、城发壹品望郡、城发汇金望郡等项目火爆认筹，可见该区域备受认可。
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