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  乐居买房讯 随着同安2幅地块成功出让，厦门第三批集中供地落幕。14幅地块，成功出让7幅，5幅底价成交，2幅低溢价成交，最高成交楼面价43419元/㎡，总成交价259.75亿。

  1/湿地公园TOD2021P06 : 轨道拿地 底价92.9亿 成交楼面价40400元/㎡

  2/金林高林2021P07 : 国贸保利联发联合体拿地 成交总价99.6亿 成交楼面价43419元/㎡

  3/马銮湾新城H2021P03 : 联发拿地 底价10.3亿 成交楼面价20121元/㎡

  4/集美灌口J2021P01 : 集美城发拿地 底价16亿 成交楼面价18128元/㎡

  5/翔安新店X2021P02 : 建发翔发联合体拿地 底价9.8亿 成交楼面价20136元/㎡

  6/环东嘉美2021TP07：特房拿地 13.85亿 成交楼面价20222元/㎡

  7/环东嘉美2021TP08：建发拿地 底价17.3亿 成交楼面价20170元/㎡

  8/湖滨一里2021P05 : 无人应价 终止出让

  9/海沧临港新城2021HP04 : 无人报名 终止出让

  10/集美后溪2021JP02 : 无人报名 终止出让

  11/集美后溪2021JP03 : 无人报名 终止出让

  12/集美新城2021JP04 : 无人报名 终止出让

  13/环东美峰2021TP09：无人报名 终止出让

  14/同安后宅T2021P05：无人报名 终止出让

  湖滨一里2021P05地块

  地块位于思明区湖滨社区03-04湖滨南路与湖滨一里路交叉口西北侧，计价建筑面积7.23万㎡，起拍总价29.4亿，起拍楼面价40400元/㎡，住宅销售限价75000元/㎡，车位销售限价60万/个，定配建19190㎡，采用限房价、限地价、定配建、定品质+摇号方式出让。

  湖滨片区，历经多年的发展，周边环绕着地铁、华润万象城、外国语学校、外国语学校附小、湖滨中学、白鹭洲公园等，配套已经相当成熟，且能级较高 。片区也正在提升改造中，未来配套优势将更加凸显。

  值得一提的是，地块周边已经超过10年无新房供应 ，也是近年来厦门商住用地市场中唯一一幅位于思明老城区的地块。

  湿地公园TOD2021P06地块、金林高林2021P07地块

  湿地公园TOD2021P06地块位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，计价建筑面积36.72万㎡，起拍总价92.9亿，起拍楼面价40400元/㎡，住宅销售限价71800元/㎡，车位销售限价60万/个，采用限房价、限地价、定品质+摇号方式出让。

  林高林2021P07地块位于湖里区06-08五缘湾片区高林北路与金宝路交叉口西南侧，计价建筑面积26.53万㎡，起拍总价92.8亿，起拍楼面价40400元/㎡，住宅销售限价71800元/㎡，车位销售限价60万/个，采用限房价、限地价、定配建、定品质+摇号方式出让。

  两幅地块均属五缘湾板块，该片区经过多年的开发建设，目前已成为岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间，是厦门岛内宜居度最高的优质片区之一。

  周边地铁2号线、砂之船奥莱、湾悦城、五缘湾湿地公园等，但教育资源相对一般 ，周边有厦门音乐学校五缘湾校区、金林湾实验学校等。

  集美新城2021JP04地块

  地块隶属集美新城杏林片区，处于集美新城与杏林老工业区的过渡地带，与杏锦路居住区隔路相望，周边生活配套成熟，居住氛围浓厚，但教育资源相对一般，有杏苑小学、杏林中心小学、内林小学、诚毅中学、英才学校等。

  灌口J2021P01地块

  地块周边教育、医疗等配套较为一般，但地块东南侧300米左右的三李城万达广场，预计将于2021年底正式开业，届时将弥补灌口大型商业的短板。

  后溪2021JP02、2021JP03地块

  地块隶属福厦高铁综合开发区，交通优势明显，其他各项配套较为薄弱。但该片区将成片开发，新建集美中学新校区(60班高中)，定位为集公共交通、教育科研、生态景观、品质居住等功能为一体的多元复合发展新区，在成片发展下，片区的投资力度将增大。

  马銮湾新城H2021P03地块

  地块隶属马銮西片区，周边配套较少，但地块邻近马銮湾乐活岛、中心岛，可共享配套资源，比如sm马銮湾项目、马銮湾医院等。值得一提的是，近期该片区规划修改，为满足片区学位需求，规划孚中央西小学30班，幼儿园班级规模增加至18班。

  临港2021HP04地块

  地块位于临港新城片区，地块周边生活配套较少，多为工厂及空地。未来，临港新城规划有地铁4号线临港新城站，将进一步提升区域的交通通达性和人流聚集能力。

  翔安新店X2021P02地块

  地块隶属翔安区新店镇文教园片区，地块周边已聚集着首开领翔国际、禹洲卢卡小镇、联合博学园、住宅莲花尚城等众多成熟楼盘，基本生活配套完善，居住氛围浓厚，但片区整体热度一般。

  环东嘉美2021TP07、2021TP08地块

  地块隶属环东海域新城同安新城片区，目前周边配套在建设阶段，但地块紧邻同安一中滨海校区，学区为一大优势。

  环东美峰2021TP09地块

  地块隶属环东海域新城美峰片区，邻近集美东部新城，可依托集美东部新城配套。随着地铁9号线规划建设，未来该区域将再获轨道交通加持。

  后宅T2021P05地块

  地块隶属同安工业集中区，配套较为一般，但周边工业区环绕，生产及居住人口基数庞大，人口聚集程度较高，存在潜在的购房需求。